Haus 106 m² Kaunas, Litauen

Litauen, Kaunas

€255,000

€2,411/m²

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Standort

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Grundstück

Litauen
Region / Bundesland

Bezirk Kauen
Nachbarschaft

Kauno miesto savivaldybe
Stadt

Kaunas
Adresse

Vasku g

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2023
Etagenzahl

2
Gesamt fläche

106 m²
Grundstücksfläche

258 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein EINZELHAUS mit Dach und Terrasse mit einzigartiger Architektur und Corten-Fassadendekoration Das Haus liegt in der zweiten Reihe zur Straße, sodass Sie in einer wesentlich ruhigeren Umgebung wohnen. Das Haus ist komplett separat!Nebenan befindet sich eine blockierte Maisonette-Wohnung, sodass Sie den Eingang nur mit zwei Nachbarn teilen. _________________________________________________ VORTEILE - Äußerst hochwertige Konstruktion - Original-Corten-Finish, das absolut keine Wartung erfordert - Hochwertige Holzfenster (Schiebesystem im Wohnzimmer) - Ein Haus mit Dach - Für die Dekoration von Außenterrassen und Schuppen wurden Terrassendielen und Täfelungen aus Thermokiefer UAB „Medžio bitės“ verwendet. - Praktische Aufteilung – 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Einheiten, Heizraum/Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche - Ein aerothermischer Heizkessel wurde installiert, das Heizsystem wurde in Betrieb genommen und ist voll funktionsfähig - Die Kanäle des Rekuperators wurden entfernt - Baujahr - 2023 - Bauklasse - A++ _________________________________________________ FERTIGSTELLUNG - Vollständige Außenverkleidung – CORTEN-Fassadenplatten Die Wände sind belüftet, mit „Wienerberger“-Keramikblock 188 mm, isoliert mit FF-PIR-Polyurethanplatte 180 mm mit einem Luftspalt von 30 mm. - Das Dach ist mit 350 mm EPS100 isoliert, die Böschung besteht aus Beton.Zur Befestigung der Wärmedämmung des Daches wurde auf eine einzige Befestigung verzichtet, wodurch Schäden an der Kältebrücke und der Dampfdämmung vermieden wurden.Die betonierte Dachschräge drückt das Dämmmaterial nach unten, sorgt für eine solide Basis auf dem Dach (Sie können ohne Angst Sonnenkollektoren, Klimaanlagen usw. installieren) und ermöglicht eine gute Fixierung der PVC-Beschichtung. -Gebohrte, monolithische Fundamente aus „Finnfoam“-Restschalung 100*100*150mm - Die Fenster und Außentüren des Gebäudes bestehen aus Holz UAB „Raibė“ 86 mm mit zwei selektiven Gläsern und einem Thermorahmen, eingebaut in die Dämmschicht mit Anti-Wind-Streifen auf der Außenseite und Anti-Dampf-Streifen auf der Innenseite - Der Hof ist gepflastert - Am Eingang ist eine Sprinkleranlage installiert - Innenwände – Putz, verputzt und glasiert - Betontreppen - Der Strom ist ausgefallen - Abgeleitete Sanitärpunkte - Es ist eine Luftwärmeheizung mit Kessel installiert - Erschöpftes Belüftungssystem - Integrierte Fußbodenheizung und Temperaturregelung _________________________________________________ KOMMUNIKATION Stadt - Strom, Wasser, Abwasser Es wird ein Außenauffangsystem für Regenwasser installiert und an das Regenwasser der Stadt angeschlossen Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt.Wir laden Sie zu einem Besuch ein!

Aktualisiert: 08.02.25

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Litauen, Kaunas

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