Wir bieten für den Verkauf ein Haus mit einem stabilen Ertrag - mindestens 5%, bei voller Belegung - 6% pro Jahr.
Insgesamt verfügt das Haus über 14 Apartments, darunter 2 geräumige Penthouses im 5. Stock mit Blick auf die Daugava und Panoramafenster sowie 3 Geschäftsräume.
Die durchschnittliche Belegung des Gebäudes beträgt 90%, vor allem langfristige Verträge, gibt es Möglichkeiten, kurzfristige Mieten zu wechseln und die Rentabilität zu erhöhen.
Das Wohngebäude auf Uzvaras wurde im September 2020 nach einer detaillierten Renovierung eines 4-stöckigen Vorkriegsgebäudes mit einer einstöckigen Überbauung in Auftrag gegeben.
Das renovierte 5-stöckige Gebäude mit einem Halbboden erhielt einen neuen Stock, einen Aufzug (Schindler), nach EU-Standards isolierte Fassaden, völlig neue Kommunikation, ein neues Lüftungs- und Feuerlöschsystem, eine Gegensprechanlage, ein Sicherheitsalarmsystem.
Es gibt auch eine neue Treppe und Eingangsgruppe, der zweite Eingang, das Haus wurde komplett renoviert und sieht aus wie ein völlig neues Gebäude.
Die Kellergeschosse wurden ebenfalls restauriert und sind bereit, Kunden wie Geschäfte, Schönheitssalons und vieles mehr zu akzeptieren. Es gab eine Erweiterung von der Rückseite des Hauses, die als medizinisches oder kosmetisches Büro, ein kleines Geschäft, etc. dienen kann. Alle diese Zimmer sind mit allen notwendigen Kommunikationen ausgestattet.
Alle Apartments sind renoviert, mit Badezimmern (einschließlich der Anwesenheit von Waschmaschinen), Küchen, Wohnzimmer ausgestattet. Küche neben Möbeln sind mit den notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet - Kühlschränke, Kochfelder, Hauben und so weiter. Alle Wohnräume sind möbliert, mit Lichtpunkten ausgestattet und sind in einem schlüsselfertigen Zustand - ein Mieter kann sofort leben, ohne Vorbereitungen für Wohnungen.
Es gibt 5 Parkplätze auf dem Territorium.
Es ist unmöglich, die Lage des Hauses zu ignorieren, am Fuße der Steinbrücke, die zum Zentrum von Riga führt, zum Haus der Blackheads, dem Seimas-Gebäude und anderen Hauptgebäuden des alten Riga. Den Eingang gegenüber dem Schloss des Lichts (die Nationalbibliothek von Lettland) zu verlassen, müssen Sie nur 300 Meter auf der Brücke zu Fuß oder eine Haltestelle mit dem Transport (die Haltestelle ist in der Nähe des Hauses),
im Herzen der Stadt zu sein. Auch Transport innerhalb von 10 Minuten nehmen die Bewohner des Hauses zum Bahnhof und nicht mehr als 20 Minuten zum Flughafen ohne Transfers.
Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich einer der größten Parks der Stadt - Victory Park, mit ausgezeichneter Infrastruktur und einem geöffneten Ferris-Rad. Es gibt ein Lebensmittelgeschäft und Apotheke neben dem Haus.
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