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OCEAN & RICE FIELD VIEW 4-BEDROOM VILLA MIT PRIVATE BEACH ACCESS – CEMAGI, BALI Eingebettet nur 60 Meter vom Strand im ruhigen Cemagi, bietet diese luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern die seltene Kombination aus Meer- und Reisfeldblick, privatem Strandzugang und modernem High-End-Leben. Die im Jahr 2023 von einem vertrauenswürdigen westlichen Auftragnehmer erbaute Villa ist eine schlüsselfertige Gelegenheit mit außergewöhnlichen Design- und Resort-Annehmlichkeiten - ideal für Familien oder Investoren, die ein starkes Mietpotenzial suchen.
📍 Lage: Cemagi, Bali – 60 Meter vom BeachViews: Ozean • Reisfelder • Garten📍 10 Minuten nach Pererenan • 15 Minuten nach Central Canggu
Villa Features:
Landgröße: 400 m2 (4 sind)
Gebäudegröße: 220-225 m2 über 2 Ebenen
4 Schlafzimmer insgesamt – 3 mit Suite Badezimmer
3 Badezimmer insgesamt - alle High-End-Finishes
Komplett eingerichtet - Interior Designed Turnkey Villa
Wohnzimmer: Mit Doppel-AC
Küche: Voll ausgestattet mit Premium-Geräten
Master Suite mit Ocean View & Lounge Balkon
Privater Pool: 8 x 3 Meter mit Landschaftsgarten
Waschbereich • Walk-In Schrank • Ausreichende Lagerung
Private Überdachte Parkplätze
Zugang zum Strand: 60 Meter - privater Pfad
Fertigstellung: Built in 2023 – Ready for Move-In
Lifestyle & Annehmlichkeiten:
Ocean & Rice Field Ansichten von Upper Level
Ruhige, Wohnumgebung in friedlichen Cemagi
Minuten nach Pererenan, Canggu und Cafés
Ideal für Familienleben oder High-Yield Rentals
Stilvolles Interieur von Professional Designer
Western Build Qualität – Langlebig & hoher Standard
Ruhiger Garten mit Sun Deck & Poolside Lounge
Ruhiger Straßenzugang – Abgeschieden und doch verbunden
Eigentum & Legal Einzelheiten:
Leasingoptionen: • 23 Jahre – bis 1. Dezember 2047 → 530.000 EUR • 47 Jahre – bis 1. Dezember 2072 → 750.000 EUR (Beide beinhalten 5% Agentengebühr)
Landtitel: Hak Sewa (Leasinghold)
Baugenehmigung: In Prozess
Eigentumsnummer: SES66596
Alle Transaktionen in EUR – IDR-Äquivalent auf Anfrage verfügbar
Warum in diese Immobilie investieren? Privater Strandzugang: Nur 60 Meter zum Sand- Scenic & Serene: Umgeben von Meeresbrise und üppigen Reisfeldern - Starkes ROI-Potenzial: Stilvolles Design und seltene Strandnähe - Turnkey Ready: Komplett möbliert und einziehend oder mietbereit - Flexible Mietoptionen: Wählen Sie langfristige Sicherheit oder kurzfristige Renditen
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Gesamt fläche
220 m²
Standort auf der Karte
Cemagi, Indonesien
Essen & Trinken
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
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