Gewerbefläche Ungasan, Indonesien

Ungasan, Indonesien, Kuta Selatan

$2,79M

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ID: 3996867

Letzte Aktualisierung: 13.10.26

Standort

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Grundstück

Indonesien
Region / Bundesland

Lesser Sunda Islands
Nachbarschaft

Badung
Stadt

Kuta Selatan
Dorf

Ungasan

Beschreibung

Elf schlüsselfertige Loftvillen, die als Boutique-Hotel in Ungasan am südlichen Bukit gehandelt werden, nur wenige Minuten von Karma Beach und Savaya entfernt. Jedes ist ein Ein-Zimmer-Loft mit eigenem Pool. Der gesamte Komplex wird als ein einziges Asset auf einem 38-jährigen Mietvertrag angeboten, voll besetzt, lizenziert und möbliert, wobei die Buchungskonten und Vorwärtsreservierungen enthalten sind. Ein Einkommensvermögen, das ab dem Tag läuft, an dem Sie die Schlüssel nehmen. Dies ist ein fertiges, funktionierendes Boutique-Hotel in Ungasan, auf der südlichen Bukit-Halbinsel, nur wenige Minuten vom Karma Beach und dem Savaya Beach Club entfernt. Es ist um elf Ein-Zimmer-Loft-Villen gebaut, die jeweils etwa 66 Quadratmeter über zwei Ebenen mit bodenhohen Fenstern und einem eigenen privaten Pool, der um eine Lobby, eine professionelle Küche und ein Restaurant angeordnet ist. Was es von den meisten Bali-Listings auf dieser Ebene unterscheidet, ist, dass es bereits handelt. Die Villen sind möbliert und ausgestattet, das Personal und der Manager sind vorhanden, die Lizenzen werden gehalten und die Immobilie wird über eigene Airbnb- und Booking.com-Konten gebucht. Der Verkäufer meldet eine Belegung von rund 90 bis 95 Prozent zu einer durchschnittlichen Rate in der Nähe von 150 USD pro Nacht, mit einem jährlichen Nettoeinkommen in der Region von 240.000 bis 300.000 USD. Es wird als ein einziges Asset mit einer Laufzeit von 38 Jahren verkauft, wobei jedes Gebäude und alle seine Möbel für die Laufzeit, das Unternehmen und seine Lizenzen, die Buchungskonten und die Vorwärtsreservierungen bereits in den Büchern enthalten sind. Ein Käufer kann es mit dem vorhandenen Team ausführen oder Operationen an eine Verwaltungsgesellschaft übergeben und es als Hands-off-Einkommensvermögen halten.