Dieses preiswerte Einfamilienhaus mit einem Wohnraum von ca. 190 m2 befindet sich in 8220 Balatonalmádi, einem schnell ausgebauten, geschäftigen Ferienort in Veszprém County, in der Nähe des Nordosten Plattensees, an der Piste Öreg-hegy, die bis zum See geht.
Das Haus wurde um 1985 auf einem Grundstück von 601 m2 gebaut und hat die folgenden Abmessungen der Außenwände:
- Keller: 10,20 m x 8,70 m (88,74 m2 - Außenwand)
- Erdgeschoss: 14,50 m x 8,70 m (126,15 m2 - Außenwand)
- Obergeschoss: 11,05 m x 8,70 m (96,14 m2 - Außenwand)
Außenwände 30 cm, mit Ausnahme der Fensterfronten des Wintergartens.
Basis
Der Bodenbereich des Kellers ist nicht im Wohnbereich enthalten.
Im Keller gibt es ein unrenoviertes Gästebad, einen kleinen Abstellraum, einen größeren Abstellraum, in dem sich der Gaskessel und ein fester Brennstoffofen befinden. Es gibt auch einen Waschraum mit einer Waschmaschine. Es gibt auch eine große, beheizte Garage.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss:
- Wintergarten mit 14,76 m2
- Gästetoilette mit 2,43 m2
- Flur zur Küche mit 1,7 m2
- Flur zum Wohnzimmer mit 2,41 m2
- Wohnzimmer mit 26,32 m2
- Esszimmer mit 15,25 m2
(Wohn-Esszimmer hat eine Gesamtfläche von 41,5 m2)
- Küche mit 14,76 m2
- Treppe mit 5,5 m2
- Badezimmer mit 4,2 m2
- Hallway 3.75 m2
- Schlafzimmer mit 13,83 m2
Das Erdgeschoss hat einen Wohnraum von ca. 104 m2.
Obergeschoss
Das Obergeschoss umfasst:
- Hallway mit 8,52 m2
- 1. Schlafzimmer mit 12,81 m2
- 2. Schlafzimmer mit 17,54 m2
- Badezimmer mit 10,18 m2
- Abbiegeraum mit 21,75 m2 (durch das Schrägdach, die Hälfte der Raumgröße muss abgezogen werden)
- Spielzimmer / Lagerraum mit 15,66 m2
Das Obergeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 86,46 m2.
Das Anwesen ist mit dem öffentlichen Versorgungsnetz (Strom, Wasser, Gas, Kanal) der Stadt Balatonalmádi verbunden und die öffentlichen Einrichtungen und Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
Der Tobruk Deckel befindet sich in der Nähe des freistehenden Hauses, das in gutem Zustand ist.
Ort:
Balatonalmádi befindet sich an der nordöstlichen Spitze des Plattensees, offen für das Wasser, umgeben von Hügeln an der West- und Nordseite, die die Stadt vor den vorherrschenden Winden durch die Schaffung eines Lee schützen.
Zugänglichkeit:
Der wichtigste Zugang und Verkehrsweg zur Stadt Balatonalmádi ist die Bundesstraße 71, die sich über mehrere Kilometer durch die Stadt erstreckt. Die Nebenstraße 72 zweigt von der Bundesstraße 71 in Richtung Vörösbereny ab. Nach einer Entfernung von etwa 11 Kilometern zweigt die Straße 7217 ab, die Balatonalmádi mit Veszprém verbindet. Die Székesfehérvár–Tapolca Bahnlinie führt durch Balatonalmád und verfügt über einen Bahnhof (Balatonalmádi Bahnhof) und eine Haltestelle (Káptalanfüred Bahnhof).
Schlussfolgerung: Dieses schöne Anwesen mit einem kleinen Ziegelpavillon im Garten, der auf einer Seite offen ist und ein Grill wird mit dem gesamten Hausbestand (wie es ist) für einen reduzierten Verkaufspreis von 269.000 Euro + 4% Provision + Anwalt / Übersetzung Kosten + Staatssteuern verkauft.
