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Beschreibung des Objekts
Wir bieten zum Verkauf eine einzigartige ehemalige Mühle, gebaut 1889, im Dorf Tanakaid (Mitarbeiter Vash, Sombathey Bezirk), nur wenige Kilometer von der österreichischen Grenze.
Das Anwesen kombiniert historischen Charme und die Möglichkeiten der modernen Energieautonomie.
Gebäude und Ausrüstung
Die Alte Mühle besticht durch ihre malerische Lage, architektonisches Merkmal und großes Entwicklungspotenzial.
Das dreistöckige Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 6,614 m2 und eignet sich sowohl für den privaten als auch für den gewerblichen Gebrauch oder für Investitionen.
Details:
Baujahr: 1889, Teilrekonstruktion im Jahr 2000 (Ersatz von Wasser und Strom)
• Gesamtfläche: ca. 270 m2 (90 m2 pro Etage)
• Teilweise möbliert (Küchenblock, Betten, etc.)
• Holzböden, Balken, Decken bis zu 5 m
• Holztreppe zwischen Etagen
• Werkstatt im ersten Stock
• Im Dachgeschoss - historische Kornausrüstung (ca. 150 Jahre)
Energie und Technologie
Das Hauptmerkmal der Anlage ist ein funktionierendes Mini-Wasserkraftwerk mit einer Kapazität von etwa 1 Megawatt.
Vorteile:
• Unabhängigkeit der Energie
• Fähigkeit, überschüssigen Strom an das gemeinsame Netz zu verkaufen (bis zu 1 MW ohne Vertrag)
• Zusätzliche Einnahmen aus Energieverkäufen
• Heizung mit elektrischen Heizkörpern; es wird empfohlen, eine moderne Heizung für das ganzjährige Leben zu installieren
Status des Gebäudes
• Starke Konstruktion, Dach in gutem Zustand
• Erfordert große Reparaturen von internen Räumlichkeiten
Geschützte Fassade braucht Restaurierung nach längerer Ausfallzeit
Hauptvorteile
• Volle Energieautonomie
• Einkommenspotential aus der Stromerzeugung
• Historischer Wert mit modernen Fähigkeiten
• Flexible Anwendungsfälle: private, kommerzielle, Investitionen
Infrastruktur und Kommunikation
• Eigenes Kraftwerk
• Wasser- und Abwasseranschluss
• Gas an der Grenze
• Großes Grundstück mit der Möglichkeit der Selbstversorgung (Garten, kleiner Bauernhof)
Location.
9762 Tanakajd, südöstlich der Stadt Sombathei, am Fluss Djondjos.
Das Dorf wurde 1939 von der Vereinigung der Siedlungen Tana und Kaid gebildet.
Entfernungen:
• Sombathei / Grenze zu Österreich - ca. 10 km (20 Autominuten)
• Heviz - ca. 74 km
• Plattensee - ca. 79 km
Verkaufsbedingungen
• Verkauf im Rahmen des Asset Deal-Systems
• Alle Möbel und Ausstattung sind im Preis inbegriffen
Preis: 250.000 EUR + 4% Provision, gesetzliche Kosten und Steuern
Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Standort auf der Karte
Tanakajd, Ungarn, Szombathelyi jaras
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