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Beschreibung des Gegenstands
Wir bieten eine einzigartige ehemalige Mühle zum Verkauf an, die 1889 im Dorf Tanakaid (Medier Vash, Bezirk Sombathey) gebaut wurde, nur wenige Kilometer von der österreichischen Grenze entfernt.
Das Anwesen verbindet historischen Charme und die Möglichkeiten der modernen Energieautonomie.
Gebäude und Ausrüstung
Die Alte Mühle besticht durch ihre malerische Lage, architektonische Besonderheit und enormes Entwicklungspotenzial.
Das dreistöckige Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 6.614 m2 und eignet sich sowohl für private als auch gewerbliche Nutzung oder Investitionen.
Einzelheiten:
Baujahr: 1889, Teilumbau im Jahr 2000 (Ersatz von Wasser und Strom)
• Gesamtfläche: ca. 270 m2 (90 m2 pro Etage)
• Teilweise eingerichtet (Küchenblock, Betten usw.)
• Holzböden, Balken, Decken bis zu 5 m
• Holztreppe zwischen den Etagen
• Erster Stock Workshop
• Auf dem Dachboden - historische Getreideausrüstung (ca. 150 Jahre)
Energie und Technologie
Das Hauptmerkmal der Anlage ist ein funktionierendes Mini-Wasserkraftwerk mit einer Kapazität von etwa 1 Megawatt.
Vorteile:
• Vollständige Energieunabhängigkeit
• Möglichkeit, überschüssigen Strom an das gemeinsame Netz zu verkaufen (bis zu 1 MW ohne Vertrag)
• Zusätzliche Einnahmen aus dem Energieverkauf
• Heizung mit elektrischen Heizkörpern; es wird empfohlen, ein modernes Heizsystem für das ganze Jahr über zu installieren
Status des Gebäudes
• Starke Konstruktion, Dach in gutem Zustand
• Erfordert umfangreiche Reparaturen der internen Räumlichkeiten
Geschützte Fassade muss nach längeren Stillstandszeiten restauriert werden
Hauptvorteile
• Vollständige Energieautonomie
• Einkommenspotenzial aus der Stromerzeugung
• Historischer Wert mit modernen Fähigkeiten
• Flexible Anwendungsfälle: privat, gewerblich, Investition
Infrastruktur und Kommunikation
• Eigenes Kraftwerk
• Anschluss von Wasser und Kanalisation
• Gas an der Grenze
• Großes Grundstück mit der Möglichkeit der Selbstversorgung (Garten, kleiner Bauernhof)
Standort.
9762 Tanakajd, südöstlich der Stadt Sombathei, am Fluss Djondjos.
Das Dorf wurde 1939 durch die Vereinigung der Siedlungen Tana und Kaid gegründet.
Entfernungen:
• Sombathei / Grenze zu Österreich - ca. 10 km (20 Fahrminuten)
• Heviz - ca. 74 km
• Balatonsee - ca. 79 km
Verkaufsbedingungen
• Verkauf im Rahmen der Asset Deal-Regelung
• Alle Möbel und Geräte sind im Preis inbegriffen
Preis: EUR 250.000 + 4% Provision, Rechtskosten und Steuern
Für weitere Informationen oder Anzeigen kontaktieren Sie uns bitte.
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
Etagenzahl
3
Anzahl der Zimmer
3
Gesamt fläche
90 m²
Standort auf der Karte
Tanakajd, Ungarn, Szombathelyi jaras
Essen & Trinken
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