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Nur 750 Meter vom Meer entfernt, in einer der beliebtesten und ruhigsten Gegenden von Loutraki, wird ein besonders geräumiges Einfamilienhaus von 258 qm zum Verkauf angeboten, auf einem 452 qm großen Grundstück. Das Anwesen bietet eine seltene Kombination aus großzügigen Wohnräumen, Privatsphäre und einfachem Zugang zum Meer.
Die Residenz wurde im Jahr 2020 renoviert und wurde entworfen, um eine große Familie bequem unterzubringen, während sie auch ideal als Zweitwohnsitz in Loutraki ist, mit viel Platz für Familie und Freunde.
Der Hauptwohnsitz erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 159 qm.
Im Erdgeschoss mit 99 qm gibt es einen hellen und komfortablen Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und einer separaten, funktionalen Küche. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit direktem Zugang zum Garten.
Die erste Etage mit einer Fläche von 60 qm umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie Zugang zu geräumigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von 47 qm, die offene Ausblicke und viel Tageslicht bieten.
Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist der große 99 qm große Keller, der als besonders vielseitiger und unabhängiger Raum fungiert.
Es umfasst zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Abstellräume und einen Heizraum und kann eine Vielzahl von Zwecken erfüllen, z. B. eine Gästeunterkunft, eine Gästesuite, ein Spielzimmer, ein Home Office oder einen separaten Wohnbereich für Mitglieder einer großen Familie.
Insgesamt bietet das Anwesen insgesamt fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet eine erhebliche Unterkunftskapazität sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für Familienurlaube und unterhaltsame Gäste.
Der Außenbereich ist eines der stärksten Merkmale der Immobilie.
Der private 200 qm große Garten ist wunderschön angelegt und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, Entspannen, Grillen und Familientreffen.
Der Innenhof umfasst auch einen privaten Parkplatz.
Die 1997 erbaute Residenz ist gut gepflegt und bietet eine Reihe von Funktionen, die das ganze Jahr über ein komfortables Wohnen ermöglichen.
Es ist mit autonomer Ölheizung, Klimaanlage, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, einem Solar-Warmwasserbereiter mit Kessel, Markisen und einem Ziegeldach ausgestattet. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse C.
Die 750 Meter Entfernung vom Strand ist einer der Hauptvorteile der Immobilie. Die Residenz ist nah genug für einen einfachen und bequemen täglichen Zugang zum Meer, während sie gleichzeitig eine ruhige Umgebung abseits des Verkehrs und der Aktivität der Hauptstraße genießt.
Das Stadtzentrum von Loutraki, der lokale Markt, Geschäfte, Restaurants und alltägliche Annehmlichkeiten sind ebenfalls leicht zu erreichen.
Loutraki ist ein besonders attraktives Ziel für Käufer, die ein Zuhause in Griechenland suchen und einen Lebensstil am Meer mit einem bequemen Zugang zu Athen kombinieren.
Der Bahnhof Suburban ist auch nur 850 Meter von der Residenz entfernt und bietet bequeme Verbindungen nach Athen und zum internationalen Flughafen Athen "Eleftherios Venizelos".
Dies ist eine besonders attraktive Wahl für Käufer, die ein geräumiges Haus mit 4-5 Schlafzimmern in Meeresnähe suchen, entweder als dauerhafter Wohnsitz oder als Zweitwohnung.
Das Anwesen ist ideal für eine große Familie, die den Lebensstil von Loutraki genießen möchte, sowie für diejenigen, die ein Zuhause suchen, in dem sie bequem Verwandte und Freunde unterbringen können.
Eine unverwechselbare Residenz, die Komfort, Funktionalität und großzügige Wohnräume kombiniert und eine hervorragende Gelegenheit für Familien bietet, die ein Zuhause mit echtem Raum, Vielseitigkeit und langfristigem Potenzial suchen.
| Der Flughafen | 85 000 m |
| Meer | 750 m |
| Das Einkaufszentrum | 900 m |
