Ferienhaus 215 m² Municipality of Filothei Psychiko, Griechenland

Verkauf 4-stöckiges Ferienhaus mit einer Fläche von 215 Quadratmetern in Athen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit einer Küche, einem Duschbad, einem Badezimmer. Die erste Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit einer Küche, einem Esszimmer. Die zweite Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, ein Duschbad. Die dritte Etage besteht aus einem Schlafzimmer, einem Duschbad, einem Ankleidezimmer. Die Anlage verfügt über Solarpaneele für Wasserheizung, Kamin, Klimaanlage, Markisen, Heizung. Im Anwesen befinden sich Parkplatz, Garten. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unabhängige Maisonette mit einer Fläche von 215 qm in Paradisos, Marusi Im prestigeträchtigen und ruhigen Stadtteil Paradisos von Marousi wird eine herrliche unabhängige Maisonette mit einer Gesamtfläche von 215 Quadratmetern zum Verkauf angeboten, auf vier Ebenen: Halbgeschoss, erste Etage, zweite Etage und obere Ebene mit Zugang zur Terrasse. Das Haus wurde 2008 gebaut und 2026 komplett renoviert, mit modernen Energiespartechnologien und hochwertigen Materialien, die der Energieklasse A entsprechen. Dank der durchdachten Anordnung ist das Haus mit natürlichem Licht gefüllt und bietet einen komfortablen Raum zum Leben. Geräumiges Zimmer mit der Möglichkeit der vollen Autonomie und Umwandlung in eine separate Wohneinheit, die das Objekt besonders attraktiv für Investitionen oder Gästeunterkunft macht. Auf der ersten Etage befinden sich die wichtigsten Erholungs- und Empfangsbereiche: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattet mit einem neuen Kamin aus Edelstahl mit Steinwolleisolierung, sowie eine neue moderne Küche mit eingebauter Möbelbeleuchtung und funktionalen Lagersystemen. Zweiter Stock Es gibt zwei gemütliche Schlafzimmer mit hochwertigen Eichenböden und geräumigen Schränken. Die Badezimmer sind mit eingebautem Sanitär und Mischern der Premium-Marke GROHE ausgestattet. Die private Dachterrasse ist mit einer Zelt-Pergola ausgestattet und ist ein idealer Ort, um sich in der offenen Luft zu entspannen, Gäste zu empfangen und einen Panoramablick auf die Privatsphäre zu genießen. Eigenschaften von Immobilien Wohnfläche: 215 m2 2 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Gästebad Energieklasse A Komplette Rekonstruktion im Jahr 2026 Außenwärmeisolierung der Fassade 7 cm Zusätzliche Wärmedämmung der Kellerwände Verstärkte Dachabdichtung Autonome Erwärmung auf Erdgas Neuer individueller Gaskessel Warmwasserbereiter Klimaanlage Elektrische Rollläden Video intercom Alarmanlage Vorbereitung für Elektrofahrzeugladestation Aluminium-Fenstersysteme mit Moskitonetzen Panzertür Porzellanböden 60x120 cm Eichenböden in Schlafzimmern Unterkunft mit Haustieren ist erlaubt Palisade Parkplatz für 2 Autos mit elektrischen Toren Entfernungen zum Meer: 17,5 km Flughafen Athen: 27 km Eine moderne High-End-Anlage, die Komfort, Energieeffizienz, Privatsphäre und erhebliches Investitionspotenzial in einem der gefragtesten Gegenden der nördlichen Vororte von Athen vereint.