Zu verkaufen Wohnung von 150 qm in Athen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, 3 Badezimmern, einem WC, einem Abstellraum.
Flat hat ein Frontlayout. Es gibt: Sonnenkollektoren für die Wasserheizung, einen Kamin, Klimaanlage, Heizung. Das Gebäude hat einen Aufzug. Es ist ein Alarmsystem installiert. Extras inbegriffen mit der Eigenschaft: Garten, Garage. Das Anwesen verfügt über ein Schwimmbad der privaten Nutzung.
Luxuriöse Bodenwohnung 154 m2 mit privatem Garten (393 m2) & Swimmingpool Neben dem Ellinikon Metropolitan Park
In einem der begehrtesten und sich schnell entwickelnden Viertel Süd-Athens gelegen, bietet diese außergewöhnliche Residenz im Erdgeschoss eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Platz und langfristigem Wert. Entwickelt für diejenigen, die den Komfort einer Privatimmobilie mit dem Komfort des Stadtlebens suchen, bietet das Haus einen erhöhten Lebensstil, der auf Ruhe, Zugänglichkeit und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist.
Umgeben von einer ruhigen Wohnumgebung und Momenten von den wichtigsten Verkehrsadern und der Athener Riviera befindet sich das Anwesen an einem Ort, der von Lebensqualität und zukünftiger Wertschätzung geprägt ist.
🏡 Die Residenz
Diese wunderschön gestaltete 150 m2 große Wohnung im Erdgeschoss kombiniert raffiniertes Wohnen im Innenraum mit außergewöhnlichem Außenbereich - ein immer selteneres Angebot in Athen.
Innenausstattung
3 geräumige Schlafzimmer
3 moderne Badezimmer
Offene Küche, Wohn- und Essbereich
Ergonomisches, lichtdurchflutetes Layout ideal für den Alltag
Voll zugängliches Design, geeignet für Menschen mit Behinderungen
1 privater Kellerparkplatz
Privater Keller Lagerraum (5 m2)
Jedes Element wurde sorgfältig geprüft, um Komfort, Funktionalität und zeitlose Anziehungskraft zu gewährleisten.
🌳 Private Outdoor Oase
Was diese Residenz wirklich auszeichnet, ist ihre außergewöhnliche Außenumgebung, die das Gefühl einer eigenständigen Villa bietet:
Privater Landschaftsgarten: 393 m2
Schwimmbad mit exklusiver Nutzung: 40 m2
Nahtloser Indoor-Outdoor-Flow, ideal für Unterhaltung, Familienleben oder ruhige Entspannung
Dieser weitläufige Außenbereich bietet seltene Privatsphäre und Freiheit - perfekt für Hosting, Freizeit oder das ganze Jahr über den mediterranen Lebensstil.
⚡ Architektur & Nachhaltigkeit
Energieklasse A+
Zeitgenössisches Architekturdesign
Hochwertige Baumaterialien
Moderne Nachhaltigkeits- und Effizienzstandards
Optimierte Isolierung, Beleuchtung und Energieeffizienz
Ein zukunftsfähiges Haus für Umweltverantwortung und reduzierte Betriebskosten.
🌍 Prime Location Vorteile
🌿 Friedliche Wohnumgebung
Ruhige, dichte Nachbarschaft
Ideal für Familien, Fachkräfte und Langzeitbewohner
Ein Gefühl der Ruhe selten so nah am Zentrum von Athen gefunden
🚇 Ausgezeichnete Konnektivität
Sofortiger Zugang zu wichtigen Straßennetzen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Einfache Bewegung zwischen dem Stadtzentrum, südlichen Vororten und Küste
🌊 In der Nähe der Athener Riviera
Schneller Zugang zu Stränden, Marinas und Strandpromenaden
Perfekt für einen aktiven, Outdoor-orientierten Lebensstil
🏗 Neben dem Ellinikon Metropolitan Park
Nur 550 Meter von Europas größtem Stadterneuerungsprojekt entfernt
Eine transformative Entwicklung, die den Lebensstil und die Investitionsattraktivität von Athen neu definiert
Starkes Potenzial für langfristige Kapitalaufwertung
🛣 Strategischer Straßenzugang
Nur 150 Meter von Vouliagmenis Avenue
Eine der Hauptverkehrsadern Athens, die die Stadt, südliche Vororte und Küstengebiete verbindet
✨ Eine seltene Gelegenheit
Ob als Hauptwohnsitz, Luxusfamilienhaus oder strategische langfristige Investition, diese Immobilie zeichnet sich durch ihre aus:
Villa-Stil Privatsphäre
Außergewöhnlicher Außenbereich
Nachhaltiges Design
Prime Southern Standort Athen
Starkes zukünftiges Wertpotenzial
Ein wirklich seltenes Angebot, das urbanen Komfort, natürliche Umgebung und raffiniertes Wohnen kombiniert - in einem der vielversprechendsten Viertel Athens positioniert.
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