Verkauf 2-stöckige Villa mit 418 qm in Attica. Erdgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Abstellräume.
1. Stock besteht aus 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer.
Ein herrlicher Blick auf das Meer öffnet sich aus den Fenstern. Es gibt: Sonnenkollektoren für Wasserheizung, einen Kamin, Klimaanlage, Markisen, Heizung, einen Grillplatz. Es ist ein Alarmsystem installiert. Extras mit der Unterkunft: Parkplatz, Garten. Die Unterkunft verfügt über einen privaten Pool.
Grundstücksübersicht Grundstücksgröße: 1.250 m2
Gebäudebereich: ~418.9 m2 (Untergeschoss, Erdgeschoss und erste Etagen, Gästestudios, Kirche, Lagerbereiche).
Entfernung zum Meer Land: 1 km
Entfernung zum Flughafen Athen: 20 km (~20 min Fahrt)
Entfernung zum Tempel von Poseidon (Sounio): 30 km
Entfernung nach Central Athens: 35 km
Entfernung zum neuen Luxus Elliniko Entwicklung & Yacht Marinas: 30 Autominuten
Outdoor – Garten & Parken Privater Parkplatz: ~200 m2
Garten: Gut gepflegte, ~70 Bäume, Rasen mit automatisiertem Bewässerungssystem.
Privater Brunnen: 17 m tief
Poolpotenzial: Rechtliche Option für einen 10×5 m (50 m2) Pool.
Sicherheit: 13 CCTV-Kameras (Tag/Nacht) + G4S Alarmanlage
Hauptgebäude Keller (137.9 m2, Höhe ~11.7 m) Vielseitiger Raum ideal für Lagerung, technisches Zimmer, Weinkeller Möglichkeit.
Erdgeschoss (138 m2 + Lager) 3 Schlafzimmer (18 m2, 10 m2, 9 m2) mit luxuriösen Kleiderschränken
2 luxuriöse Badezimmer (6 m2 & 4 m2)
Kamin mit Marmoroberflächen
Lagerräume: 3 m2 Zimmer + 7,5 m2 Untergeschoss; 9,5 m2 Kessel/Lagerraum
Zugang zum privaten Garten, Balkon mit Elektromarkierung
A+++ Klimaanlage über Zimmer
Erster Stock Maisonette (174 m2) mit innen Marmortreppe Geräumige Küche & große Eingangshalle
3 Schlafzimmer: Master (50 m2 mit 18 m2 en-suite), zwei weitere (8 m2 & 10 m2)
WC 3 m2 (Luxusfliesenarbeit; Cabriolet in Vollbad)
2 große Balkone (7 m2 & 25 m2) – elektrische Markisen
2 marmordekorierte Kamine
A+++ Klimaanlage, Warmwasserbereiter
High-End 50×50 cm glänzende Fliesen
Meerblick vom 2. Stock; Bergblick im gesamten
Unabhängige Ground-Floor Units Studio 1 (30 m2) Schlafzimmer und Küche
Neue 5 m2 Badezimmer
Elektrische Heizung, Rollläden, Doppelverglaste Fenster, A+++ Luftkonus
Privater Garten (18 m2)
Studio 2 (49 m2) – Unter Bau 43 m2 Studio plus Küche, neues 6 m2 Badezimmer
Elektrische Warmwasserbereiter, Rollläden, energieeffiziente Fenster
Lieferung an Käufer in unvollendetem Zustand
Kirche (10 m2) Kapelle des Heiligen Efrem & Heiligen Christus, Holzheiligtum & Laterne
Schlüsselmerkmale & Potenzielle Einbauschränke, Marmoroberflächen, Premium-Materialien
Effiziente A+++ Heiz-/Kühlsysteme
Kamine auf jeder Ebene
Poolkarte verfügbar
Perfekt für gehobene Familienleben, kurzfristige Mieten oder Luxus-Tourismus-Investitionen
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