4-Zimmer-Villa 171 m² Andros, Griechenland
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Etagenzahl2 -
Rooms:4 -
Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche171 m²
Beschreibung
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Русский
Neu gebaute Luxusvilla zum Verkauf in Andros, mit großem Grundstück
Objektübersicht
- Standort: Andros, Kykladen, Griechenland
- Gesamtfläche: 171 m²
- Schlafzimmer: 3 (einschließlich Gästehaus)
- Ebenen: 3
- Baujahr: 2022
- Grundstücksgröße: 11.213,4 m² (mit Unterteilungspotenzial zur Erhöhung des Gebäudekoeffizienten)
- Zusätzliches Grundstück: 4.163,4 m² (baubereit)
In der idyllischen Landschaft von Andros gelegen, ist diese neu gebaute Villa eine Oase der Ruhe und Eleganz und bietet einen idealen Rückzugsort für alle, die Luxus, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die Ägäis suchen. Durch die Kombination traditioneller kykladischer Architektur mit moderner Ästhetik strahlt die Villa Charme und Eleganz aus und eignet sich daher perfekt als Dauer- oder Ferienresidenz.
Innenausstattung
Hauptvilla
Die Villa erstreckt sich über 171 m² auf drei Ebenen:
- Ebene 1 (60,6 m²): Der offene Wohn- und Essbereich geht in eine moderne Küche über, die von natürlichem Licht durchflutet wird. Große Fenster rahmen den Blick auf die Ägäis ein und führen zu einer geräumigen Veranda.
- Ebene 2 (60,6 m²): Zwei Hauptschlafzimmer mit großen Fenstern bieten einen ruhigen Meerblick, sodass die Bewohner mit der Schönheit der umliegenden Landschaft aufwachen können.
Gästehaus
Dieses eigenständige, 43 m² große Gästehaus umfasst ein Hauptschlafzimmer, einen Wohnbereich und eine Küchenzeile. Mit separatem Zugang bietet es Privatsphäre für Gäste ohne interne Verbindung zur Hauptvilla.
Außenausstattung
- Privater Pool und Außenbereich: Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool, ergänzt durch einen überdachten Sitzbereich im Freien, der zum Entspannen einlädt. Die umgebende 250 m² große Terrasse ist mit Pilion-Steinen geschmückt und verleiht der natürlichen Landschaft Eleganz.
- Landschaftsgärten: Auf dem Grundstück des Anwesens stehen 140 Olivenbäume, 120 Weinreben und 50 Obstbäume, die alle über ein automatisches Bewässerungssystem versorgt werden. Das Bohrloch liefert Trinkwasser und sorgt so für ein effizientes Wassermanagement.
- Private Zufahrtsstraße: Eine private 520 m lange Betonstraße verbindet die Provinzstraße mit der Villa und verbessert so die Zugänglichkeit und Privatsphäre.
Investitionsmöglichkeit
Das 11.213,4 m² große Grundstück bietet ein hervorragendes Investitionspotenzial mit der Option, es für zusätzliche Bauvorhaben zu unterteilen, wodurch sich die Baukapazität effektiv verdoppeln würde.
Standorthighlights
Eingebettet in das Dorf Kaparia im üppigen Korthi-Tal ist die Villa von natürlicher Schönheit und traditionellem kykladischen Charme umgeben. Sie liegt strategisch günstig in Reichweite von:
- Hafen Gavrio: 35 Minuten mit dem Auto
- Chora (Andros-Stadt): 20 Minuten
- Korthi-Bucht (Ormos Korthiou): 15 Minuten
- Plaka-Strand: 12 Minuten
Über die Insel Andros
Andros, bekannt als die „Königin der Ägäis“, ist berühmt für seine reiche Geschichte, Kultur und Naturlandschaften. Diese zweitgrößte Kykladeninsel bietet eine Reihe von Aktivitäten, darunter Wandern, Segeln, Tauchen und Essen, und garantiert so ein erfüllendes Erlebnis für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Angebotspreis und zusätzliche Merkmale
Diese Immobilie umfasst das 11.213,4 m² große Hauptgrundstück, ein 4.163,4 m² großes, zusätzliches, bebaubares Grundstück und alle erstklassigen Annehmlichkeiten, die für ein modernes Leben erforderlich sind. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung dieses außergewöhnlichen Anwesens auf Andros zu vereinbaren, wo Luxus auf zeitlose Schönheit der Kykladen trifft.
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