Wohnkomplex New residential complex 50 m from the Marne River, Alfortville, Ile-de-France, France

Die Gebäude A und B befinden sich auf 4 Ebenen. In der Mitte sind sie durch eine „Terrassengasse“ verbunden, die mit einem Glasdach bedeckt ist, das natürliches Licht hereinlässt und vor Witterungseinflüssen schützt, aber auf beiden Seiten offen ist, um eine natürliche Belüftung zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten (Supermarkt, Café, Restaurant, Eisdiele usw.).Der Komplex bietet 55 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Um eine sehr gute Beleuchtung zu gewährleisten, ist die überwiegende Mehrheit der Wohnungen nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Innenaufteilung wurde sorgfältig entworfen, um optimalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Geräumige, mit Blumentöpfen dekorierte Terrassen sind bis zu 3 m tief. Sie sind mit Sonnenschirmen bedeckt, die einen zusätzlichen Filter zwischen dem Haus und der Straße bilden und die Menschen vor neugierigen Blicken schützen. Für Ihren Komfort gibt es private Parkplätze in der Tiefgarage. Der Preis für einen Parkplatz variiert zwischen 25.000 und 50.000 Euro.EigenschaftenderWohnungen Gepanzerte Treppenhaustür Sicherheitszugang über Videotelefon und digitalen Code Elektrische Rollläden in allen Räumen mit Zentralverriegelung Reversibles Heizsystem Fliesen 45x45 und 60x60 cm Bad/Dusche mit raumhohen Fliesen, Waschtisch und beheiztem Handtuchhalter Hängetoilette Lage und nahegelegene InfrastrukturDie im Stadtzentrum gelegene Residenz überblickt den Place Bénes, eine riesige grüne Fußgängerzone mit fast 5.000 m2. Mit dem Auto: Bahnhof – 4 Minuten Ausfahrt zur Autobahn A8 – 5 Minuten Einkaufszentrum Cap 3000 – 6 Minuten Strand – 7 Minuten Flughafen Nizza Côte d'Azur – 10 Minuten

Im Einklang mit der Art-déco-Architektur der Gegend zeichnen sich die Fassaden des Gebäudes durch eine elegante und symbolträchtige Gestaltung aus. Traditionelle schmiedeeiserne Balkone unterstützen den Wunsch nach Transparenz. Seine Eleganz wird durch edle Materialien wie polierten Stein und Milchglas betont. Lieferung - zweites Quartal 2024. Im Preis der vorgeschlagenen Wohnungen ist bereits ein Parkplatz für 21-22 Tausend Euro enthalten. Einen Parkplatz können Sie zusätzlich für 38 Tausend Euro erwerben. Von den Fenstern sieht man das Meer und den Park. Das für Nizza so typische natürliche Licht durchdringt alle Räume und insbesondere die Wohnräume mit offenen Küchen, wo es eine festliche Atmosphäre und mehr Raum gibt. Ausstattung und Ausstattung im Haus Lobby von einem Innenarchitekten dekoriert Sicherer Zugriff, gesteuert durch Smartphone oder Tablet und Vigik-Emblem Automatische Beleuchtung von Gemeinschaftsbereichen mit Präsenzsensoren Glasierte Porzellanfliesen 45x45 cm Reibungslose Bemalung von Wänden und Decken in allen Räumen Die Badezimmer sind mit einem Waschtisch mit Spiegel und Lichtleiste, einem Handtuchtrockner und gefliesten Wänden ausgestattet Aluminiumfenster mit Isolierung und Doppelverglasung SMARTHAB-System (oder gleichwertig), ACCESS-Paket mit mobiler App-Steuerung (Android, iOs) Heizung und elektrische Rollläden Steuerung Anwesenheit, Raumtemperatur, Treppenhaus Türschließ, Raucherkennung über mobile App-Verbindung gesteuert Lage und nahegelegene Infrastruktur Im Stadtteil Riquier, nahe dem Hafen von Nizza, neben dem Platz mit Cafes und Restaurants, 10 Gehminuten vom Strand entfernt. Schulen, Universitäten, Sport - und Kulturveranstaltungen befinden sich in der Nähe. In der Nähe des Delfino Boulevard, gesäumt von Bäumen und voller kleiner Geschäfte, nur wenige Minuten vom berühmten Peng-Platz entfernt.

Die von viel Grün umgebene Wohnanlage bietet 54 Appartements verschiedenster Art - vom Studio bis zum Appartement mit 5 Zimmern. Geräumige Balkone erweitern die Apartments, von denen die meisten auf den Place Saint-Louis blicken. Die oberste Etage verfügt über prächtige Außenterrassen. Die Anlage verfügt über eine sichere Tiefgarage. Ausstattung und Ausstattung im Haus Massives Parkett in Wohn - und Schlafräumen Gasheizung Elektrische Rollläden Fliesenboden- und Wandfliesen in voller Höhe in nassen Bereichen Badezimmer und Duschbad ausgestattet mit beheizter Handtuchhalterung und Schminktisch mit Spiegel und Lichtleiste Der Zugang zum Haus wird durch einen digitalen Code und Pass, Bildtelefon, gesteuert 5-Punkt Haustürschloss Lage und nahegelegene Infrastruktur Garches, eine beliebte Stadt, die sich zwischen dem Saint-Cloud-Park und dem Malmaison-Wald erstreckt. Im Herzen der Stadt hat sich der Charme des alten Dorfes erhalten. Malerische Gassen, von Bäumen gesäumte Plätze und historisches Erbe, darunter die Kirche Saint-Louis, verleihen diesem Ort eine Authentizität. Die Anlage liegt ideal in der Innenstadt. Geschäfte, Restaurants und ein Markt befinden sich rund um den Place Saint-Louis, der an die Residenz grenzt. Post, Banken und Rathaus befinden sich ebenfalls in der Nähe. Sydney Bechet Cultural Center weniger als 200 Meter entfernt, Leo Lagrange Stadium, Ralleck Gymnasium, Schwimmbad und Tennisclub nur 2 Minuten entfernt. Paris ist mit dem Auto in nur 15 Minuten zu erreichen.220 m bis zur Bushaltestelle, 750 bis zum Bahnhof.