Haus 3 Schlafzimmer 194 m² Moni, Zypern

Eine wunderschön gestaltete moderne Villa mit privatem Pool, Landschaftsgarten und großzügigen Außenbereichen, in der ruhigen und zunehmend begehrten Wohngegend von Moni, Limassol. Entworfen mit modernen mediterranen Wohn im Auge, kombiniert diese zweistöckige Residenz elegante Architektur, geräumige offene Innenräume und hochwertige Spezifikationen mit der Privatsphäre und Ruhe eines beträchtlichen privaten Grundstücks. Auf ca. 538 m2 Grundstück bietet das Anwesen 193,9 m2 überdachte Gesamtfläche, darunter 25,4 m2 überdachte Verandas, mit ca. 168,5 m2 interner Wohnfläche. Die Residenz befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich in etwa 16 Monaten fertiggestellt sein, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, sich ein brandneues Zuhause zu sichern, das sich um Komfort, Privatsphäre und modernes Wohnen dreht. Die Villa wurde sorgfältig geplant, um eine natürliche Verbindung zwischen den Innenräumen und den Außenbereichen zu schaffen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich um eine stilvolle Kücheninsel dreht. Große bodentiefe Fenster füllen den Raum mit natürlichem Licht und öffnen sich direkt zum Garten, Pool und Outdoor-Unterhaltungsbereich. Ein Kamin in Innenräumen verleiht dem Hauptwohnraum Wärme und Charakter und schafft das ganze Jahr über eine einladende Umgebung. Die obere Etage bietet eine private Familienzone mit drei gut proportionierten Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem Bad mit Bad und Einbauschränken. Der Außenbereich ist sowohl für Entspannung als auch für Unterhaltung konzipiert und verfügt über einen privaten Pool, einen Landschaftsgarten, eine überdachte Veranda und einen BBQ-Bereich. Moni ist eine friedliche Wohngemeinschaft in der Nähe von Limassol. Die Gegend ist zunehmend attraktiv für Käufer geworden, die nach größeren Grundstücken, modernen Residenzen und einem entspannteren Lebensstil suchen und gleichzeitig einen bequemen Zugang zur Stadt und zu den wichtigsten Straßenverbindungen haben. Umgeben von einer natürlicheren und geräumigeren Umgebung als das Zentrum von Limassol bietet Moni eine ansprechende Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und Konnektivität. Der Standort ist auch für Investitionen attraktiv, da moderne Einfamilienhäuser sowohl für Eigennutzer als auch für den Mietmarkt attraktiv sind. Entfernungen Die Immobilie profitiert von einem bequemen Zugang zu Limassol und den umliegenden Gebieten: Limassol Stadt: ca. 10-15 Minuten Strand / Küste: ca. 10-15 Minuten Hauptstraße: leicht zugänglich Hauptstraßen: schnelle und bequeme Verbindung Lokale Annehmlichkeiten: in leichter Fahrdistanz Warum diese Immobilie? Diese Villa bietet eine attraktive Kombination aus modernem Design, privatem Wohnen im Freien, großzügigem Land und Investitionspotenzial. Es eignet sich besonders für Käufer, die eine neu gebaute Residenz suchen, in der Komfort und Outdoor-Lifestyle gleichermaßen wichtig sind. Wichtige Gründe, diese Immobilie zu berücksichtigen: Großzügiges 538 m2 Privatgrundstück Ca. 193,9 m2 Gesamtfläche abgedeckt ca. 168,5 m2 interner Wohnraum Privates Schwimmbad Landschaftsgärten Drei Schlafzimmer Master-Schlafzimmer mit en-Suite und Garderobe Offene Küche, Ess- und Wohnbereich Innenkamin Große bodentiefe Fenster Überdeckter Wohnraum im Freien Zwei überdachte Parkplätze Energieeffizienz Bauart mit A-Rating Moderne Isolierung und Doppelverglasung Solare Warmwasserbereitungsanlage Ruhige Wohnlage Einfache Autobahnzufahrt Geeignet für Daueraufenthalt oder Investition Potenzielle Mietanfechtung Brandneubau Die Kombination aus einem umfangreichen Grundstück, moderner Architektur und privatem Pool macht dies zu einer attraktiven Option für diejenigen, die eine moderne Villa mit langfristigem Lebensstil und Investitionswert suchen. Hauptmerkmale ✔Eigentum ✔Freistehende Villa ✔Zwei Etagen ✔3 Schlafzimmer ✔2 Badezimmer ✔Gast WC ✔2 überdachte Parkplätze ✔Lagerfläche ✔Wohnen & Küche Grundriss ✔Kombinierte Küche und Essbereich ✔Moderne Küche mit Insel ✔Geräumiges Wohnzimmer ✔Innenkamin ✔Helle Innenräume ✔Fenster bis zur Decke Schlafzimmer ✔3 Schlafzimmer ✔Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer ✔Einbauschränke Freiland ✔Privates Schwimmbad ✔Landschaftsgärten ✔Überdachte Veranda — 25,4 m2 ✔BBQ-Gebiet ✔Privater Outdoor-Relaxationsbereich ✔Automatisiertes Eingangstor ✔Komfort & Energie Effizienz Energieeffizienzklasse A ✔Solarer Warmwasserbereiter ✔Klimaanlagen ✔Doppelverglasung ✔Energieeffiziente Türen und Fenster ✔Wärmeisolierung ✔Schalldämmung ✔Moderne Laminat- und Fliesenböden Investitionen ✔Brandneue Immobilie ✔Attraktive Wohnlage ✔Mietpotenzial ✔Geeignet für einen dauerhaften Wohnsitz ✔Langfristige Investitionsmöglichkeiten Häufig gestellte Fragen Ist die Villa fertig? Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich in etwa 16 Monaten fertig sein. Wie viele Schlafzimmer gibt es? Die Villa bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer und Einbauschränke. Hat das Anwesen einen privaten Swimmingpool? Ja. Die Villa umfasst einen privaten Swimmingpool, umgeben von einem Landschaftsgarten und einem Außenbereich. Wie groß ist das Grundstück? Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 538 m2. Die Projektinformationen beziehen sich auch auf 535,75 m2, so dass die endgültige registrierte Grundstücksgröße vor der Veröffentlichung bestätigt werden sollte. Was ist die gesamte abgedeckte Fläche? Die aktualisierte Spezifikation gibt 193,9 m2 überdachte Gesamtfläche an, darunter 25,4 m2 überdachte Veranda. Sind Parkplätze verfügbar? Ja. Das Anwesen umfasst zwei überdachte Parkplätze. Ist das Haus möbliert? Nein. Die Villa wird unmöbliert angeboten, so dass der neue Eigentümer ein personalisiertes Interieur erstellen kann. Ist die Klimaanlage inbegriffen? Klimaanlagen sind enthalten. Ist die Immobilie energieeffizient? Ja. Die Immobilie ist so konzipiert, dass sie eine Energieeffizienzklasse A erreicht und umfasst Wärmedämmung, energieeffiziente Fenster und Türen, Doppelverglasungen und eine solare Wasserheizung. Ist diese Immobilie für Investitionen geeignet? Ja. Sein modernes Design, sein privater Pool, sein großzügiges Grundstück und seine Lage in der Nähe von Limassol eignen sich sowohl für die private Nutzung als auch für potenzielle Mietzwecke, je nach Marktnachfrage und geltenden Vorschriften. Was macht Moni attraktiv? Moni bietet eine ruhige Wohnumgebung mit mehr Platz und Privatsphäre, während Sie in bequemer Fahrdistanz von Limassol, der Küste und dem Hauptstraßennetz bleiben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Details anzufordern.