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Wohngrundstück in Pyla, Larnaca
Dieses ausgezeichnete Wohngrundstück befindet sich im beliebten Dorf Pyla im Bezirk Larnaca und bietet eine hervorragende Entwicklungschance in einer friedlichen und gut etablierten Gemeinde.
Entwicklungspotenzial
Das Grundstück profitiert von einem starken Entwicklungsrahmen, der eine Gebäudedichte von 90% und eine Abdeckungsquote von 50% mit einer Genehmigung für bis zu 2 Etagen ermöglicht. Diese Parameter bieten erhebliche Flexibilität für eine Reihe von Wohnentwicklungskonzepten, einschließlich Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder einem kleinen Wohnkomplex - ideal für Entwickler, Investoren oder Einzelpersonen, die ein eigenes Zuhause in einer ruhigen Dorfumgebung bauen möchten.
Standort
Pyla ist ein historisches und gut angebundenes Dorf, das zentral zwischen Larnaca und Nikosia liegt und über einen einfachen Zugang zur Autobahn A3 und zu den Hauptverkehrsadern verfügt. Das Dorf selbst bietet alle wichtigen täglichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Supermärkte, Restaurants, Cafés, medizinische Einrichtungen und ein starkes Gefühl der lokalen Gemeinschaft. Seine strategische Lage bietet sowohl die Ruhe des Dorflebens als auch einen bequemen Zugang zu den größeren Stadtzentren und der Küste von Larnaca.
Gesamtchance
Die Kombination aus großzügiger Grundstücksgröße, günstigen Zoning-Vorschriften und einer wünschenswerten Lage macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Wohnentwicklung oder langfristige Investitionen. Da der lokale Markt eine stetige Nachfrage nach Neubauwohnungen in gut positionierten Dorflagen zeigt, bietet dieses Grundstück ein großes Potenzial für Wertsteigerung und Endverbrauchernachfrage.
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