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Objektbeschreibung:
In einer ruhigen Bucht in Dalmatien, im Dorf Vinišće, befindet sich eine Apartmentvilla, die traditionellen mediterranen Stil, großzügiges Raumangebot und sofortige Mieteinnahmen vereint.
Die Lage ist ideal für alle, die authentisches Flair, sauberes Meer und Ruhe abseits des Massentourismus suchen. Meer und Strand sind nur 200 Meter entfernt, sodass Sie die Küste täglich und ohne Kompromisse genießen können. Der Flughafen Split ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Die Villa mit einer Gesamtfläche von 570 m² erstreckt sich über drei Etagen und steht auf einem 1.584 m² großen Grundstück. Sie bietet sechs separate Apartments mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern und eignet sich somit ideal für Kurzzeitvermietung und Eigennutzung. Die Wohnungen sind praktisch und lichtdurchflutet gestaltet und verfügen über Küchen, Badezimmer und Wohnbereiche mit direktem Zugang zu Balkonen oder Terrassen.
Der Außenbereich bildet das natürliche Zentrum des Anwesens. Ein großer, 60 m² großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Liegestühlen lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Es gibt eine überdachte Terrasse, Sitzgelegenheiten im Freien, einen Grillplatz und einen gepflegten Garten, die den Gästen ein angenehmes Ambiente bieten. Gemeinschaftsräume wie eine Wäscherei und technische Einrichtungen erleichtern den täglichen Betrieb.
Ein großer Vorteil ist die Kapazität und Infrastruktur für den Tourismus, einschließlich ausreichend Parkplätzen und Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt. Die Lage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, vom Schwimmen, Tauchen und Segeln bis hin zu Ausflügen in das historische Trogir oder andere dalmatinische Städte.
Die Immobilie wird bereits erfolgreich touristisch betrieben, was sofortige Einnahmen generiert, ohne dass eine Marke oder zusätzliche Einrichtungen aufgebaut werden müssen. Für Investoren ist es ein funktionierendes Modell mit klarer Rendite, für Eigentümer ein Ort, an dem unvergessliche Sommererinnerungen an Zeit mit der Familie und am Meer entstehen.
Alle Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich Informationszwecken. Bevor Sie auf Grundlage dieser Informationen Entscheidungen treffen oder Maßnahmen ergreifen, überprüfen Sie bitte alle Daten mit unserem Immobilienbüro.
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
Anzahl der Schlafzimmer
6
Gesamt fläche
570 m²
Standort auf der Karte
Kroatien
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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