SUPETAR, INSEL BRAČ – Exklusive moderne Stein-Villen mit Meerblick in einem privaten Luxusresort
Diese außergewöhnliche Villenentwicklung stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine luxuriöse Stein-Villa an einem der attraktivsten Standorte auf der Insel Brač zu erwerben. Das Projekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 12.722 m² innerhalb eines historischen Olivenhains und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Stadt Supetar und das Adriatische Meer.
Die sorgfältig ausgewählte Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und einfacher Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten. In der Nähe des Zentrums von Supetar gelegen, ermöglicht die Entwicklung den Bewohnern, ruhige Umgebungen abseits der Menschenmengen zu genießen und gleichzeitig in bequemer Reichweite von Stränden, Restaurants, Geschäften und der Fährverbindung nach Split zu bleiben.
Das Konzept des Projekts ist darauf ausgelegt, maximale Privatsphäre, Sicherheit und Komfort zu bieten. Der luxuriöse Wohnkomplex ist als vollständig geschlossene private Gemeinschaft geplant, die in zwei markante Zonen unterteilt ist, von denen jede ihren eigenen architektonischen Charakter und Atmosphäre aufweist.
Zone A besteht aus Villen mit traditionellen Satteldächern, die zeitlose mediterrane Architektur mit zeitgenössischen Elementen kombinieren. Das Design integriert sorgfältig ausgewählte natürliche Materialien, wobei authentische Brač-Steindetails an den Fassaden das jahrhundertealte Erbe der Insel und die Verbindung zur traditionellen dalmatinischen Architektur widerspiegeln.
Verfügbare Villen in Zone A:
Villa V3 – 203 m²
Die Villa umfasst eine Eingangshalle, zwei Abstellräume, einen Waschraum, ein Gäste-WC, eine Treppe, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, vier Badezimmer, vier Schlafzimmer (zwei mit begehbaren Kleiderschränken) und eine Terrasse.
Preis: 1.400.000 EUR
Villa V9 – 203 m²
Die Villa umfasst eine Eingangshalle, zwei Abstellräume, einen Waschraum, ein Gäste-WC, eine Treppe, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, vier Badezimmer, vier Schlafzimmer (zwei mit begehbaren Kleiderschränken) und eine Terrasse.
Preis: 1.150.000 EUR
Zone B bietet Villen mit Flachdächern und einem modernen minimalistischen Architekturstil, der elegantes Design, klare Linien und zeitgenössischen Luxus kombiniert. Jede Villa bietet etwa 230 m² Bruttobereich und umfasst vier Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein Esszimmer, einen beheizten Außenpool und private Parkplätze.
Verfügbare Villen in Zone B:
Villa V15 – 218 m²
Die Villa umfasst eine Eingangshalle, zwei Abstellräume, einen Waschraum, ein Gäste-WC, eine Treppe, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, vier Badezimmer, vier Schlafzimmer, einen Balkon und eine Terrasse.
Preis: 1.100.000 EUR
Villa V16 – 218 m²
Die Villa umfasst eine Eingangshalle, zwei Abstellräume, einen Waschraum, ein Gäste-WC, eine Treppe, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, vier Badezimmer, vier Schlafzimmer, einen Balkon und eine Terrasse.
Preis: 1.100.000 EUR
Villa V17 – 227 m²
Die Villa umfasst eine Eingangshalle, zwei Abstellräume, einen Waschraum, ein Gäste-WC, eine Treppe, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, vier Badezimmer, vier Schlafzimmer, einen Balkon und eine Terrasse.
Preis: 1.200.000 EUR
Alle Preise beziehen sich auf schlüsselfertige Villen mit Mehrwertsteuer.
Jede Villa wird mit hochwertigen Materialien und hochwertiger Ausstattung fertiggestellt, darunter sorgfältig ausgewählte Keramiktile, Sanitärinstallationen, Parkettböden, Designeroberflächen, Wärmepumpensysteme, Fußbodenheizung, beheizte Schwimmbäder, vollständig gestaltete Außenanlagen und Fassaden, die mit authentischem Brač-Stein versehen sind.
Durch die Kombination traditioneller Inselarchitektur, moderner Luxusstandards, außergewöhnlicher Privatsphäre und panoramischer Meerblicke stellt dieses exklusive Villenprojekt eine herausragende Gelegenheit für einen privaten mediterranen Wohnsitz, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine Investition in eines der prestigeträchtigsten Inselziele Kroatiens dar.
Ref: RE-LB-IRO1483Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Fußbodenheizung, Urbanisiert, Modern
