Entdecken Sie den Inbegriff von Adriatischem Luxus mit dieser exquisiten Villa mit Swimmingpool, die in Kroatien zum Verkauf steht und sich in einer versteckten Bucht zwischen dem historischen Charme von Dubrovnik und den muschelreichen Ufern von Ston befindet, nur 80 Meter von einem makellosen Kieselstrand mit kristallklarem Wasser entfernt.
Diese 2017 renovierte Strandvilla an der dalmatinischen Küste bietet unvergleichliche Privatsphäre, Eleganz und atemberaubende Ausblicke auf das funkelnde Adriatische Meer und die Elafiti-Inseln.
Ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine Villa in der Region Dubrovnik oder eine Villa im Gebiet von Ston suchen, verkörpert diese 145 m² große, mit 4 Sternen kategorisierte Immobilie die ultimative Immobilieninvestition in Kroatien – perfekt für ein ruhiges zweites Zuhause, eine Ferienvermietung oder einen ganzjährigen mediterranen Rückzugsort.
Versteckt in einer der spektakulärsten und abgelegensten Buchten Süddalmatiens, fängt diese zum Verkauf stehende Villa in Kroatien das Wesen des Küstenlebens mit ihrer dominierenden Lage am Meer und ihrem sinnlichen Designkonzept ein. Das helle, moderne Interieur erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet nahtlos den Komfort im Innenbereich mit dem Genuss im Freien.
Im Erdgeschoss fließt ein offener Wohn- und Essbereich in eine elegante Küche und ein Gäste-WC, das sich zu einer überdachten Terrasse öffnet, die den Blick auf die Bucht und die unberührte Natur freigibt. Diese Terrasse führt zu einem privaten Infinity-Pool (5m x 3,5m) und einer Sonnenterrasse, wo die Morgen mit goldenen Sonnenaufgängen und die Abende mit unvergesslichen Sonnenuntergängen über dem Meer begrüßt werden.
Gehen Sie in die erste Etage zu drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern, darunter zwei, die sich eine atemberaubende Gemeinschaftsterrasse mit Panoramablick auf die Bucht und die nahegelegenen Inseln teilen. Ein luxuriöses Badezimmer mit einer geräumigen begehbaren Dusche sorgt für ein spa-ähnliches Vergnügen. Außentreppen führen in die untere Etage, die über ausreichend Stauraum und eine Sommerküche mit einem Essbereich im Freien verfügt – perfekt für müheloses Unterhalten unter den Sternen.
Außen entfaltet sich die ruhige Oase der Villa: Weitläufige Terrassen laden zur Entspannung in einem 345 m² großen Landschaftsgarten ein, der mit einheimischer mediterraner Flora übersät ist, was die natürliche Schönheit verstärkt und einen intimen Rückzugsort fernab des Trubels des Alltags schafft.
Lage ist alles in der kroatischen Immobilienwelt, und diese zum Verkauf stehende Villa in Kroatien glänzt mit ihrem strategischen Standort. Fahren Sie in die eine Richtung zur Halbinsel Pelješac und halten Sie in Ston, berühmt für seine alten Mauern und Fischrestaurants, die auf frische Austern und Muscheln spezialisiert sind. Fahren Sie in die andere Richtung nach Dubrovnik (nur 40 km entfernt) und halten Sie in Slano, das über eine moderne Marina, idyllische Strände und erstklassige Gastronomie verfügt. Nahegelegene Fähren bringen Sie zur Insel Mljet, einem Nationalpark mit smaragdgrünen Seen und Kiefernwäldern, der einfach faszinierend ist. Mit zwei überdachten Parkplätzen oberhalb der Villa ist der Zugang mühelos, und die gesamte Immobilie verspricht totale Abgeschiedenheit in einer märchenhaften Bucht – sonnenverwöhnte Tage, ruhige Nächte und endlose Meerblicke.
Diese seltene Strandvilla im Gebiet Dubrovnik-Ston stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein Stück unberührtes dalmatinisches Paradies zu besitzen. Ob Sie in Luxusimmobilien in Kroatien investieren oder von einem persönlichen Adriatischen Refugium träumen, diese Immobilie bietet Sonne, Ruhe und Raffinesse im Überfluss. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihre Villa in Kroatien zu sichern, bevor sie weg ist.
Ref: RE-LB-40026
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
