Luxusvilla mit Meerblick und Pool in Costabella, Rijeka – 450m2 auf einem 1.100m2 Landschaftsparkplatz!
Diese atemberaubende, voll möblierte Villa befindet sich in der ruhigen und exklusiven Costabella Gegend von Rijeka, in der Nähe der bezaubernden Opatija. In ruhiger Lage, aber in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, bietet es eine perfekte Balance von Privatsphäre, Komfort und Zugänglichkeit.
Sehenswürdigkeiten:
Panorama Meerblick über die gesamte Kvarner Bucht
Geräumiger 450m2 Innenraum, verteilt auf drei Ebenen:
Keller – Ein großer Raum mit hohen Decken (bis zu 3m), die in einen Weinkeller, Fitnessraum, Heimkino, Wellnessbereich oder Spielraum umgewandelt werden können
Erdgeschoss – Eine neu renovierte Wohnung mit Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Terrassen und Zugang zum Garten
Eine separate Studiowohnung mit einem Badezimmer und einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer und den Pool
First Floor – Eine weitere Wohnung mit Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, und drei Terrassen
Luxus-Features & Outdoor Raum:
Kürzlich renovierte Fassade, Garten und Erdgeschoss-Wohnung mit hochwertigen Materialien
Fenster, die das Innere mit natürlichem Licht ausfüllen
Terrassen auf beiden Etagen, perfekt für Morgenkaffee mit atemberaubendem Meerblick
Außenunterhaltungsbereich mit BBQ-Zone, Sonnendeck und einem großen Esstisch unter einer Pergola
mediterraner Garten, sorgfältig angelegt und gepflegt
100m3 unterirdische Regenwasser Zisterne mit eingebauter Pumpe zur Bewässerung
Standort:
5-minütiger Spaziergang zum Strand (400m Luftweg, 700m auf der Straße)
Schneller Zugang zu Rijeka und Opatija für feine Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung
Nur 30 Minuten von Krk Island über eine schnelle Straßenverbindung
Diese außergewöhnliche Villa ist ideal für luxuriöse Familienleben oder als Premium-Investition für High-End-Tourismus. Eine seltene Gelegenheit in einer der wünschenswertsten Orte an der Adriaküste!
Ref: RE-U-32132
Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt rund 7 % der Immobilienkosten, darunter: Vermögenstransfersteuer (3% des Immobilienwertes), Agentur/Brokerage-Kommission (3%+VAT auf Provision), Anwaltsgebühr (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten. Agentur/Brokerage-Abkommen wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
