Wohnung 3 zimmer 83 m² Dubrovnik, Kroatien

www.biliskov.com ID 15104 Lapad – Attraktive Wohnung in der Nähe des Meeres Wunderschöne, komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 83,36m² im 1. Stock eines Neubaus. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Der hervorragend genutzte Raum besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Ankleidezimmer, einer großen Terrasse von 18,34m² und einem Garten von 26m². Die Deckenhöhe beträgt 2,90 bis 3,10m, was das Volumen der Wohnung, die Luftigkeit und das viele Tageslicht hervorhebt. Große Glaswände trennen das Wohnzimmer von der Terrasse. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Dreifachverglasung mit Argon, Schuco-Aluminiumrahmen, Aluminium-Rollläden. Die Fenster sind originale Salamander-Doppelverglasung (Kunststoff innen). Innentüren sind 2,30m hoch. Die Eingangstür ist feuer- und einbruchssicher. In den Bädern gibt es eine Fußbodenheizung sowie hochwertige Sanitärkeramik. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung und Kühlung mit Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen, sodass jedes Zimmer eine eigene Einheit hat. Das Treppenhaus ist mit Marmor verkleidet. Der OTIS-Aufzug bietet Platz für 8 Personen (Schachtmaße: 160x210 cm). Das Treppengeländer ist aus verzinktem Metall mit längs verlaufenden Aluminiumprofilen. Jedes Detail wurde bis zur Perfektion durchdacht. Das Gebäude wurde nach höchsten erdbebensicheren Standards gebaut und enthält 120 Tonnen Eisen, sodass es Erdbeben bis zu einer Stärke von 9 auf der Richterskala standhält. Die Lage ist ausgezeichnet – in einer ruhigen Straße, nahe wichtiger Infrastruktur für den Alltag: Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Markt, Promenade, Küste, Strände, Schule, Kindergarten, Universität. Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Energiezertifikat: A+ Ausrichtung: Osten, Norden Preis: 540.000 € Zusätzlich kann ein Garagenstellplatz für 25.000 € erworben werden (optional). Maklergebühr: 2% + MwSt. des Kaufpreises