5-Schlafzimmer-Villa 240 m² Rovinj, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Gesamt fläche240 m² -
Grundstücksfläche600 m²
Beschreibung
Charmantes Haus mit Blick auf die Natur in Jursici, Svetvincenat – 9 km vom Meer entfernt!
Nur 15 Autominuten vom Meer und den ersten Stränden entfernt, in wunderschöner Lage, umgeben von unberührter Natur, 600 m Garten, wurde diese wunderschöne Villa mit einer Gesamtfläche von 240 m2 gebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad und separater Toilette. Im Wohnzimmer gibt es eine große Balkontür mit Blick auf den Pool und eine überdachte Terrasse mit BBQ-Zone.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Terrasse mit Blick auf die Grünfläche.
Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und eine Terrasse, von der man bei klarem Wetter in der Ferne einen schönen Meerblick hat.
Jedes Zimmer ist klimatisiert. In den Wohnräumen ist eine Fußbodenzentralheizung vorhanden, in den Zimmern sind Heizkörper installiert.
Sie müssen lediglich einen Pelletofen kaufen.
Außerdem gibt es einen überdachten Parkplatz für Autos und einen Platz für Fahrräder, den Sie schließen können.
Das Schwimmbad hat eine Fläche von 58 m2 mit einer besonderen Form und dem istrischen Kažun, was es zu etwas Besonderem macht. Rund um den Pool gibt es eine Sonnenterrasse. Laut Projekt hat der neue Eigentümer die Möglichkeit, eine Waschküche von 12 m2 zu bauen.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet Privatsphäre. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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