4-Schlafzimmer-Villa 315 m² Sibenik, Kroatien

Sibenik, Kroatien, Grad Sibenik

$1,44M

$4,559/m²

4-Schlafzimmer-Villa 315 m² Sibenik, Kroatien

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ID: 3163567

Letzte Aktualisierung: 08.02.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Šibenik-Knin
Stadt

Grad Sibenik
Stadt

Sibenik

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Gesamt fläche

315 m²
Grundstücksfläche

4 000 m²

Beschreibung

Reduziert! Alter Preis ist 1.590.000 Euro, neuer Preis ist 1.390.000 Euro!

Zum Verkauf steht eine wunderschöne mediterrane Steinvilla auf zwei Etagen. Sie befindet sich in der Gegend von Šibenik, umgeben von unberührter Natur und zwei Nationalparks, dem Fluss Krka und den Kornati-Inseln, nur 100 Meter vom Meer entfernt!
Die Villa ist vollkommen isoliert, absolut privat und dennoch weniger als 10 km von allen Annehmlichkeiten der Großstadt entfernt.
Idealer Ort, um 365 Tage im Jahr Urlaub zu machen oder in Kroatien zu leben.

Dieses großzügige Anwesen mit 315 m² erstreckt sich über 4000 Quadratmeter Land und bietet alles, was Sie für ein luxuriöses und entspanntes Leben brauchen.

Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, wobei das Hauptschlafzimmer über einen eigenen Whirlpool verfügt. Es gibt auch eine Terrasse, einen Grill, einen Parkplatz und einen großen Garten mit Volleyball-, Fußball- und Badmintonplätzen.

Die Villa verfügt über einen privaten Salzwasserpool, einen Whirlpool und eine Sauna sowie Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich. Eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Klimaanlage, Satellitenfernsehen und Internet machen diese Villa zu einem perfekten Ort für einen komfortablen Aufenthalt.

Diese außergewöhnliche Villa bietet eine ideale Mischung aus Luxus und Natur und ermöglicht es Ihnen, die Privatsphäre und den Komfort Ihres eigenen Zuhauses zu genießen und gleichzeitig in der Nähe einiger der schönsten Naturattraktionen Kroatiens zu sein.

Die Villa ist an die zentrale Stromversorgung angeschlossen, an Wasser jedoch noch nicht. Sie nutzt einen riesigen Wassertank und einen Entsalzungsapparat. Abwasser fließt in eine Bio-Klärgrube.
Anlegen ist möglich, der Eigentümer hat jedoch einen Liegeplatz in einer nahegelegenen Marina und hat daher keinen Liegeplatz vor dem Haus installiert.

Es ist an den Strom angeschlossen, an das Wasser jedoch noch nicht. Es wird ein riesiger Wassertank und ein Entsalzungsgerät verwendet. Abwasser geht in eine Bio-Klärgrube.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, dieses Stück Paradies in der Gegend von Šibenik zu besitzen.

Ref: RE-LB-IRO22106

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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