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3-Schlafzimmer-Villa 144 m² Opcina Karlobag, Kroatien

Opcina Karlobag, Kroatien
$877,831
$6,096/m²
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ID: 2153619
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 02.09.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Lika-Senj
  • Dorf
    Opcina Karlobag

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    144 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    758 m²

Beschreibung

Außergewöhnliche moderne Maisonette-Villa mit Pool auf der Insel Pag (Halbinsel), nur 150 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 144 qm. Das Grundstück ist 758 qm groß.
Wir verkaufen diese schöne moderne Villetta als Teil eines modernen Villenkomplexes, in dem jede über einen eigenen Swimmingpool verfügt.
Der Komplex befindet sich in toller Lage in der kleinen Stadt Jakišnica auf der Insel Pag mit wunderschönem Blick auf das Meer.
Die Villa ist in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss unterteilt, wobei wir im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie ein Gäste-WC haben.
Im Obergeschoss haben wir drei Schlafzimmer, jedes davon mit eigenem Bad.
Wir verfügen über einen Infinity-Pool, eine Liegewiese, einen Grillplatz und einen überdachten Parkplatz für drei Autos im großzügig angelegten Garten.
Die Ausstattung der Villa wird auf hohem Niveau sein und von namhaften Herstellern wie Shucco-Aluminium-Dreischichtschreinerei, 7,5 cm dicken Profilen, Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung sowie erstklassiger Keramik und Parkett stammen.
Mehrere Freunde oder Brüder können in dieser Anlage mehrere Villen kaufen (es gibt verschiedene Möglichkeiten).

Ref: RE-U-23468

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Opcina Karlobag, Kroatien
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