3-Schlafzimmer-Villa 171 m² Zaton, Kroatien

Zaton, Kroatien, Grad Nin

$725,275

$4,241/m²

3-Schlafzimmer-Villa 171 m² Zaton, Kroatien

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ID: 2785061

Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Zadar
Stadt

Grad Nin
Dorf

Zaton

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

171 m²
Grundstücksfläche

375 m²

Beschreibung

Eine wunderschöne Villa mit zwei separaten Wohnungen zum Verkauf in unmittelbarer Nähe von Zadar – eine perfekte Mischung aus Luxus und Komfort!

Die Villa befindet sich im ruhigen Viertel Zaton, in der Nähe des regionalen Zentrums von Zadar! Sie ist perfekt in die natürliche Umgebung integriert, bietet Ruhe und Privatsphäre und liegt dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.

Die Wohnfläche dieser Neubauimmobilie beträgt 171 m².

Das Haus ist in zwei völlig getrennte Wohnungen aufgeteilt.

WOHNUNG Nr. 1 im Erdgeschoss umfasst: einen Eingangsbereich mit Treppe, eine Toilette und einen Abstellraum unter der Treppe, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich. Der erste Stock verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, sowie ein weiteres Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Die Fläche dieser Wohnung beträgt 106 m².

WOHNUNG Nr. 2 im Erdgeschoss umfasst: einen Eingangsbereich, Treppen, eine Toilette, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 65 m².
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss mit separatem Eingang.
Die Apartments sind mit modernen Möbeln ausgestattet und auf Komfort und Entspannung ausgelegt.

Im Garten befindet sich ein geräumiger privater Swimmingpool, der an warmen Sommertagen zur Erfrischung einlädt. Der Swimmingpool ist von Sonnenliegen mit weichen Kissen für zusätzlichen Komfort und Sonnenschirmen für Schatten umgeben.
In unmittelbarer Nähe des Pools befindet sich eine Terrasse, die durch einen Weg verbunden ist. Sie ist mit bequemen Gartenmöbeln ausgestattet, darunter ein Tisch und Stühle aus hochwertigen, wetterbeständigen Materialien.
Auf der Terrasse befindet sich ein Außengrill, der sich perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten an der frischen Luft eignet.

Aufgrund der Entfernung zum touristischen Zentrum der Stadt, in der sich dieses Haus befindet, bietet dieses Anwesen außergewöhnliche Ruhe und Frieden!

Dieses Anwesen rechtfertigt sein Preis-Leistungs-Verhältnis!

Ref: RE-LB-IRO2204

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Zaton, Kroatien, Grad Nin

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