3-Schlafzimmer-Villa 170 m² Crikvenica, Kroatien

Moderne Villa mit Swimmingpool im Bau in der Region Crikvenica, Bribir!
Die Gesamtfläche beträgt 170 qm. Das Grundstück ist 500 qm groß.

In einer bezaubernden Gegend bieten wir eine im Bau befindliche Luxusvilla in erstklassiger Mikrolage an. Die Villa ist intelligent gestaltet und verfügt über ein Erdgeschoss, das als Wohnbereich dient, und eine erste Etage, die als Schlafbereich dient.

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Diese Ebene ist einzigartig mit großflächigen Verglasungen geschmückt, die von jedem Teil aus Zugang zur überdachten Terrasse ermöglichen.
Über die Innentreppe gelangt man in den Schlafbereich im ersten Stock, der aus drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und zwei Terrassen besteht.

Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und verfügt über eine Liegewiese und einen Swimmingpool.
Der Bau soll bis Ende 2024 abgeschlossen sein, wobei sowohl für die Strukturelemente als auch für die Inneneinrichtung der Villa hochwertige Materialien zum Einsatz kommen.

Bribir liegt zwischen Novi Vinodolski und Crikvenica in der Gemeinde Vinodolska in Kroatien und ist ein malerisches Dorf, das über die bezaubernde Route „Paradiestal“ vom Meer aus erreichbar ist. Bribir liegt 6 km landeinwärts und ist die größte Siedlung innerhalb der Gemeinde Vinodol. Die erhöhte Lage von Bribir auf einem Hügel über dem Vinodol-Tal, das als Verwaltungs-, Kultur- und Wirtschaftszentrum dient, unterstreicht seine historische Bedeutung.

Im Mittelalter galt Bribir als Zentrum der Vinodol-Region und entwickelte sich rund um eine Festung – eine Burg, die 1302 von den Franken erbaut wurde. Obwohl die Burg im 19. Jahrhundert abgerissen wurde, ist ein Zeugnis ihrer Geschichte in Form von erhalten geblieben ein viereckiger Turm mit Mauerresten.

Heute ist Bribir eine malerische Stadt voller kultureller Tradition, heiliger Stätten und historischem Erbe.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.