4-Schlafzimmer-Villa 630 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Kroatien

Moderne mediterrane Villa mit Swimmingpool In einem kleinen Dorf nahe dem Zentrum von Malinska mit Blick auf das Meer steht eine im Bau befindliche Villa mit Swimmingpool zum Verkauf.
Die Gesamtfläche beträgt 196,58 m2. Der Garten ist 520 qm groß.

Diese moderne Villa mit traditionellen Elementen erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage.
Im Erdgeschoss der freistehenden Villa befinden sich eine Eingangshalle, eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, ein WC + Technikraum, ein Schlafzimmer mit Bad und zwei Abstellräume unter der Treppe. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur gepflasterten Veranda mit Zugang zum Swimmingpool und zum Sonnendeck. Von der Küche aus betreten Sie die Sommerküche mit einer Glaswand, die auf den mit mediterranen Pflanzen geschmückten Garten blickt.
Die erste Etage der Villa ist über Innen- und Außentreppen mit dem Erdgeschoss verbunden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei davon haben Zugang zu einer nicht überdachten Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne und auf das Meer.

Es gibt drei Parkplätze im Garten und das Grundstück ist von einer Mauer und einer Hecke mit Bewässerungsanlage umgeben. Der Bau selbst wird mit hochwertigen Bodenbelägen, Tischlerarbeiten, Sanitäranlagen und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie hochwertigen „Multi-Split“-Klimaanlagen und einem biologischen Abwasserreiniger ausgeführt. In der aktuellen Phase besteht die Möglichkeit, nach Ihren Wünschen Änderungen am Projekt vorzunehmen. Eine moderne mediterrane Villa in ruhiger Lage, in der Nähe aller Einrichtungen, kann einen kompletten Urlaub oder eine Investitionsmöglichkeit bieten.
Der Preis der Immobilie ist „schlüsselfertig“.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.