4-Schlafzimmer-Villa 260 m² Poreč, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche260 m² -
Grundstücksfläche976 m²
Beschreibung
Neu gebaute Villa mit Salzwasserpool in der Gegend von Porec, ca. 16 km von den Stränden entfernt.
Dieses schöne, moderne neue Gebäude von 260 m2 wurde auf einer Fläche von 976 m2 errichtet.
Das Haus besteht aus zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer schönen Terrasse. Vom Wohnzimmer und der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Abstellraum, eine Waschküche und eine Toilette.
Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Jedes Zimmer ist klimatisiert und verfügt über einen TV.
Auf einem wunderschön angelegten Garten von 976 m2 gibt es einen großen beheizten Pool von 52 m2 mit Salzwasser, eine Liegewiese und einen Whirlpool. Der Parkplatz bietet Platz für 6 Autos und ist mit einer Ladestation für Elektro- und Hybridfahrzeuge ausgestattet. Neben einer Klimaanlage verfügt das gesamte Haus über Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Videoüberwachung und Warmwasserbereitung durch Solarpaneele. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Dieses schöne neue Gebäude eignet sich ideal zur touristischen Vermietung und kann als gemütliches und warmes Zuhause für eine große Familie genutzt werden.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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