4-Schlafzimmer-Villa 213 m² Borak, Kroatien

Schöne neue moderne Villa im Bau an der Omis Riviera in Krilo Jesenice, nur 250 Meter vom Strand entfernt, mit herrlichem Meerblick!
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 213 qm.
Das Grundstück ist 856 qm groß.

Die Villa befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung der Arbeiten wird jedoch für Sommer-Herbst 2021 erwartet.

Die Villa wird aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock bestehen.
Untergeschoss bietet:
- Wohnzimmer mit Innenkamin
- Esszimmer mit der Küche verbunden
- Gästetoilette mit Stauraum für Waschmaschine
- überdachte Terrasse mit Sommerküche und Grillplatz

Obere Etage:
- 4 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern

Freibad:
- Whirlpool mit 4 Düsen
- Poolheizung
- automatische Dosierung (Elektrolyse)

Ausstattung des Hauses:
- Heizen und Kühlen im Wohn- und Esszimmer - Bodenklima
- Heizung und Verkleidung für Schlafzimmer - Wandklima
- Heizung und Kühlung für Badezimmer - Fußbodenheizung
- Böiges technisches Wasser für den persönlichen Gebrauch
- Regenwassertank zum Gießen
- Bio-Grube für Abwasser
- vier saugfähige Vertiefungen

Die Villa wird auch 2 Außenparkplätze bieten.
Die Villa bietet Ruhe, Entspannung und Privatsphäre und gleichzeitig sind die Städte Omis und Split nur zehn Kilometer entfernt.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.