Haus 4 zimmer 159 m² Okrug Gornji, Kroatien

Okrug Gornji, Kroatien

€600,000

€3,774/m²

Haus 4 zimmer 159 m² Okrug Gornji, Kroatien

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Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Split-Dalmatien
Dorf

Okrug Gornji
Adresse

Pod Luku

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

1989
Etagenzahl

1
Rooms:

4
Gesamt fläche

159 m²
Grundstücksfläche

420 m²

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Elektrizität:

Verfügbar

Beschreibung

Villa zweite Reihe vom Meer, Okrug Gornji, Bucht Mavarčica, Insel Čiovo Die Villa befindet sich in der beliebten Bucht Mavarčica, nur 60 Meter vom Meer entfernt. Sie erstreckt sich über ein Grundstück von 420 m2, der Grundriss des Hauses beträgt 81 m2, während die Gartenfläche 339 m2 beträgt. Der zentrale Teil der Villa besteht aus dem Erdgeschoss, dem ersten Stock und dem Dachgeschoss.Das erste Stockwerk bzw. Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 39 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette.Das zweite Stockwerk ist über eine Treppe innerhalb der Villa zugänglich. Das Stockwerk hat 50 m2 Wohnfläche und besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Toilette. Auf dem Stockwerk befindet sich außerdem ein geräumiger Balkon mit einem fantastischen Blick auf die gesamte Bucht und das offene Meer.Das Dachgeschoss wird derzeit nicht genutzt und seine Nettofläche beträgt 40 m2.Auf der Außenseite, der Nordseite der Villa, befindet sich eine kleine separate Wohnung oder ein Studio mit einer Wohnfläche von 19 m2 und dahinter ein Abstellraum mit einer Nettofläche von 11 m2. Auf der Südseite der Villa befindet sich eine geräumige Außenterrasse, die von wilden Weinreben beschattet wird und als solche ein idealer Ort zum geselligen Beisammensein und Verweilen ist. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und im mediterranen Stil gebaut, umgeben von einem mediterranen Garten, der zu einer ruhigen und entspannenden Atmosphäre beiträgt. Beim Betreten des Grundstücks auf der Südseite gibt es einen überdachten Parkplatz für zwei Autos. Der Vorteil dieser Villa ist, dass sie nur 60 Meter Luftlinie vom Meer entfernt ist, eine schöne Aussicht vom Balkon des ersten Stocks der Villa, einen schönen Garten und die Möglichkeit der Erweiterung und Aufwertung. Stockwerke.Ein weiterer Vorteil ist die Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse, was die Privatsphäre der Villa erhöht. Die Villa hat großes Potenzial, denn mit einer geringfügigen Innenrenovierung kann sie als echte Investition für eine touristische Vermietung oder ein Familienferienobjekt dienen. Čiovo ist eine Insel in Dalmatien in der Nähe der Stadt Trogir. Mit einer Fläche von etwas weniger als 30 km2 und einer Bevölkerung von etwa 7.000 Einwohnern beherbergt Čiovo mehrere Siedlungen: Okrug Gornji, Okrug Donji, Arbanija, Slatine, Mastrinka und Žedno. Ruhe, Meer, verankerte Boote, Grün, idyllische Strände, versteckte Buchten, historische und natürliche Sehenswürdigkeiten sind einige der Merkmale dieser Insel. In der Stadt Okrug Gornji auf der Südseite der Insel befindet sich die Bucht Mavarčica, ein sehr beliebtes Touristenzentrum und eine sehr schöne Bucht auf der Insel Čiovo. Es ist eine geschützte Bucht mit Blick auf das klare offene Meer. Čiovo ist durch eine neu gebaute Brücke mit dem Festland verbunden und auch die Insel selbst sowie die Bucht von Mavarčica sind über eine gute Straße angebunden.Die Stadt Trogir ist etwa 10 Autominuten entfernt, der Flughafen von Split etwa 15 Autominuten und die Stadt Split etwa 30 Autominuten. I26734 Pod luku

Aktualisiert: 30.08.24

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