Wohnung 1 Schlafzimmer 69 m² Nessebar, Bulgarien

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Karlovo Komplex in Sonnenstrand, einem der bekanntesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines modernen Gebäudes mit insgesamt 6 Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für erholsame Urlaubsaufenthalte, eine dauerhafte Nutzung oder die touristische Vermietung. Raumaufteilung Eingangsbereich Helles Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich und Platz für einen Essbereich Gemütliches Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Terrasse mit Platz für Sitzmöbel zum Entspannen im Freien Die großzügige Raumaufteilung und die praktische Gestaltung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Nutzungsmöglichkeiten. Der Karlovo Komplex Der Karlovo Komplex zählt zu den beliebten Wohn- und Ferienanlagen in Sonnenstrand. Die gepflegte Anlage überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage sowie durch eine gute Infrastruktur. Den Eigentümern und Gästen stehen verschiedene Annehmlichkeiten zur Verfügung: Außenpool mit separatem Kinderbereich Sonnenterrasse mit Liegebereichen Gepflegte Grünanlagen Aufzug Rezeption Parkmöglichkeiten Kontrollierter Zugang zur Anlage Ganzjährige Betreuung und Verwaltung Besonders attraktiv ist die Nähe zum feinsandigen Strand, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Ebenso befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Unterhaltungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Lage Sonnenstrand gehört zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen Bulgariens und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die historische Altstadt von Nessebar, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Gassen und zahlreichen Restaurants zum Verweilen ein. Highlights auf einen Blick Wohnfläche ca. 69 m² Etage von 6 Aufzug vorhanden 2 Zimmer Terrasse Poolanlage Gute Vermietbarkeit Strandnah Zentrale Lage in Sonnenstrand Ideal als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage Eine attraktive Wohnung in einer gefragten Lage an der bulgarischen Schwarzmeerküste - ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Ausstattung/Zubehör: Wir bieten Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Karlovo Komplex in Sonnenstrand, einem der bekanntesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines modernen Gebäudes mit insgesamt 6 Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für erholsame Urlaubsaufenthalte, die ganzjährige Nutzung oder die touristische Vermietung. Raumaufteilung Eingangsbereich Helles Wohnzimmer mit komfortabler Couch, Esstisch und Stühlen sowie integriertem Küchenbereich. Die Küche ist mit Kochfeld, Spülbecken und Kühlschrank ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Nachttischen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Terrasse mit Platz für Sitzmöbel, ideal zum Entspannen und Genießen der angenehmen Atmosphäre Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung. Die großzügigen Wohnräume sowie die vorhandene Möblierung ermöglichen einen sofortigen Einzug oder eine direkte Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. Ob als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder privater Rückzugsort an der Schwarzmeerküste - diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in einer gefragten Lage von Sonnenstrand. Lage Haus/Grundstück: Für Ihr Exposé können Sie folgende Lagebeschreibung verwenden: ## Lagebeschreibung Der Karlovo Komplex befindet sich in einer attraktiven und gut erschlossenen Lage im beliebten Ferienort Sonnenstrand an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Anlage liegt im ruhigen nördlichen Bereich des Resorts und bietet eine ideale Kombination aus Erholung, Komfort und guter Infrastruktur. Der feinsandige, kilometerlange Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Baden, Sonnen und zu zahlreichen Wassersportaktivitäten ein. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars, Apotheken sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Sonnenstrand zählt zu den bekanntesten Urlaubsdestinationen Bulgariens und bietet eine ausgezeichnete touristische Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Trotz der zentralen Lage profitieren Bewohner des Karlovo Komplexes von einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die historische Altstadt von Nessebar, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist nur wenige Kilometer entfernt. Dort erwarten Besucher malerische Gassen, historische Kirchen, traditionelle Restaurants und ein einzigartiges mediterranes Flair. Der exklusive Yachthafen von Sveti Vlas ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und einen wunderschönen Blick auf das Schwarze Meer. Der internationale Flughafen Burgas liegt etwa 30 Kilometer entfernt und gewährleistet eine bequeme An- und Abreise aus vielen europäischen Ländern. ### Entfernungen * Strand: ca. 500 Meter * Zentrum Sonnenstrand: ca. 800 Meter * Nessebar Altstadt: ca. 6 Kilometer * Sveti Vlas: ca. 3 Kilometer * Yachthafen Marina Dinevi: ca. 4 Kilometer * Flughafen Burgas: ca. 30 Kilometer Die hervorragende Lage macht die Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als attraktive Kapitalanlage mit sehr guten Vermietungsmöglichkeiten interessant. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.