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🌴 Komfort im ersten Stock und optimale Planung: Zweizimmerwohnung mit garantiertem Einkommen im Wohnkomplex TARSIS NOVA (Sun Beach)
Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche, helle und sehr praktische Zweizimmerwohnung (mit 1 Schlafzimmer / 1 + 1 Format) auf der 1. Wohnfläche im renommierten Wohnhaus Tarsis Nova. Der Komplex befindet sich im ruhigen, ökologisch sauberen westlichen Teil von Sunny Beach, umgeben von einem eigenen alten Relic Coniferous Park.
Zum Sandstrand - ca. 500-600 Meter (nur 7-9 Minuten zu Fuß entlang der schattigen Piniengassen). Der Komplex fungiert als renommierter 4-Sterne-Innenclub mit einer entwickelten Aquazone, einem Luxuspark und Premium-Hotelservice.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 1 Schlafzimmer (zwei Schlafzimmer Wohnung).
Fläche: 48,52 m2 - ausgezeichnete, ausgewogene Aufnahmen für das klassische 1+1 Format. Der Innenraum ist sehr harmonisch geplant: ein gemütlicher Flur, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einem Erholungsbereich und einem Küchenblock, ein vollwertiges, isoliertes Schlafzimmer, ein ausgestattetes Badezimmer und ein guter Tiefbalkon / Terrasse mit Blick auf das Landschaftsinnere des Komplexes.
Stock: 1. Stock (erste Wohnfläche über dem Boden/Teiler). Die beliebteste Etage unter Familien mit jungen Kindern, Kinderwagen oder älteren Menschen. Bietet maximale Unabhängigkeit von Aufzug, schnellen und einfachen Zugang zu Schwimmbädern, Restaurant und Parkbereich sowie angenehme Kühle in der Mitte der Sommerhitze.
Status: Die Wohnung ist komplett möbliert, ausgestattet mit allen notwendigen Haushaltsgeräten (Winter-Sommer-Klimaanlage, Herd, Kühlschrank, TV) und 100% bereit für die Unterbringung oder sofortige Vermietung.
Status: Das Gebäude hat Act 16, Strom- und Wasserrechnungen sind völlig individuell.
🏢 Finanzbedingungen und Parameter des Gebäudes:
Das Gebäude Tarsis Nova verfügt über 7 Etagen (inkl. Erdgeschoss). Die Abschnitte sind mit modernen stillen Premium-Aufzügen ausgestattet, die das ganze Jahr über arbeiten.
Baujahr: Das neueste Gebäude im gesamten Tarsis-Netzwerk wurde 2015-2016 offiziell in Betrieb genommen und in Betrieb genommen. Es zeichnet sich durch moderne Architektur, hochwertige Baumaterialien und ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung aus.
Fördersteuer: Etwa 12 Euro/m2 pro Jahr. Aufgrund des optimalen Bereichs der Wohnung ist die jährliche Wartung preiswert und vollständig durch Netto-Hotelgewinne abgedeckt.
📈 Passivgeschäft unter dem Schlüssel: garantiertes Einkommen für den Käufer!
Wenn Sie diese Wohnung kaufen, erwerben Sie ein fertiges Mietgeschäft und völlig frei von den Sorgen, Kunden zu finden, Werbung, Reinigung, Belegung und Sicherheit von Eigentum. Das Hotelmanagement übernimmt 100% Verantwortung für das Vertrauensmanagement.
Ein offizieller Vertrag wird zwischen dem Eigentümer und der Verwaltungsgesellschaft unterzeichnet, die feste jährliche Zahlungen in fester Währung garantiert:
💰 Für Informationen - Studio-Wohnung: 2.000 Euro sauber pro Jahr.
💰 1 Schlafzimmer Wohnung (unsere Immobilie ist 48,52 qm): 2.500 Euro sauber pro Jahr!
💰 Informationen - Ferienwohnungen mit 2 Schlafzimmern (1+2): 3.000 Euro sauber pro Jahr.
Sie sind garantiert Netto-Passiveinkommen zu Ihrem Kontrollkonto in Euro, unabhängig von Saisonbelastung, Wetterbedingungen oder externen Faktoren!
🏊♂️ Infrastruktur des Resorts Tarsis Club & SPA 4*:
Eigentümer und Mieter haben Zugang zum gesamten großräumigen Ökosystem des Komplexes (mehr als 10.000 Quadratmeter):
Eigener Wasserpark (Mini Aqua Park) mit Wasserattraktionen für die ganze Familie.
2 große Außenpools mit beheizten, Hydromassagezonen und Liegestühlen.
Ein riesiger privater Nadelpark mit schattigen Wandergassen.
Restaurants der Haute-Küche (inkl. BBQ-Zone), Lobbybar, Cocktailbars am Wasserrand.
Luxus Wellness & SPA Zentrum (Sauna, Hamam, Jacuzzi, Massageräume).
Kinder Indoor Club mit professionellen Animatoren und Spielplätzen in der Luft.
24/7 rund um die Uhr Rezeption, Sicherheit und Videoüberwachung rund um den Umfang.
Tief- und Bodenbewachter Parkplatz.
🎯 Warum ist dieser 48,52 qm im 1. Stock eine große Wahl in 2026?
Hervorragende Zugänglichkeit und Ergonomie: Die erste Etage wird traditionell auf den Komfort der Bewegung geschätzt – Sie müssen nicht auf einen Aufzug warten, um zu den Pools zu gehen oder im Park zu gehen.
Stabiles Einkommen ohne Aufwand: Behoben 2.500 Euro pro Jahr machen diese Wohnung zu einem soliden finanziellen Vermögen, das garantierte passive Einkommen ohne Ihre persönliche Präsenz in Bulgarien erzeugt.
Flüssiger Wohnbestand: Das Nova-Gehäuse ist das modernste im Komplex, das einen hohen Restwert des Objekts mit einem möglichen Weiterverkauf in der Zukunft garantiert.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Transaktion, Prüfung von Dokumenten für encumbrances, Registrierung einer schlüsselfertigen Vereinbarung.
▪️ Organisieren einer Betriebsanzeige an jedem Tag. Die Schlüssel sind in den Händen des Agenten!
