Hotel Sweti Wlas, Bulgarien

Objektbeschreibung: Wir bieten ein vollständig möbliertes und ausgestattetes Kosmetikstudio zum Verkauf an, gelegen in einem der bevorzugten Ferienkomplexe - Panorama Dreams, zwischen Sweti Wlas und Sonnenstrand, nur etwa 100 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von 65,17 m² (reine Fläche 56,87 m²). Die Ausrichtung ist Ost/West, was den ganzen Tag über für natürliches Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Das Studio bietet einen schönen Blick auf den Pool und den begrünten Innenhof der Anlage, was sowohl für Kunden als auch für das Personal eine entspannende Atmosphäre schafft. Die Raumaufteilung ist funktional und praktisch: zwei separate Arbeitsräume, die eine gleichzeitige Betreuung mehrerer Kunden oder die Kombination verschiedener Dienstleistungen ermöglichen Badezimmer Empfangsbereich / Möglichkeit zur Einrichtung einer Rezeption Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was einen sofortigen Start der Geschäftstätigkeit ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Sie eignet sich für ein breites Spektrum an Dienstleistungen - kosmetische Behandlungen, Massagen, Gesichts- und Körpertherapien, Maniküre/Pediküre sowie andere Tätigkeiten im Bereich Beauty und Wellness. Der Komplex Panorama Dreams verfügt über ca. 220 Apartments, die während der Sommersaison aktiv genutzt werden. Dies garantiert einen konstanten Strom von Touristen und Eigentümern, was ein wesentlicher Vorteil für die Entwicklung eines erfolgreichen Geschäfts vor Ort ist. Die Lage kombiniert Ruhe mit schnellem Zugang zu belebten Touristenzonen, Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für eine gute Rendite dar, insbesondere während der aktiven Tourismussaison. Ausstattung/Zubehör: Das Kosmetikstudio wurde mit viel Liebe zum Detail und hoher Funktionalität gestaltet und vereint modernen Stil mit einer gemütlichen und entspannenden Atmosphäre. Das Interieur ist in hellen, neutralen Farbtönen gehalten, die den Raum optisch vergrößern und ein Gefühl von Sauberkeit, Ruhe und Professionalität vermitteln - wesentliche Faktoren für ein erfolgreiches Beauty-Business. Die Bodenbeläge wurden so ausgewählt, dass sie sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend sind, pflegeleicht und für den intensiven täglichen Gebrauch geeignet. Die Wände sind mit dezenten dekorativen Akzenten gestaltet, die zum stilvollen und harmonischen Gesamtbild beitragen. Die Beleuchtung ist durchdacht konzipiert - sie kombiniert natürliches Tageslicht dank der Ost-/West-Ausrichtung mit moderner künstlicher Beleuchtung, die optimale Sichtverhältnisse für verschiedene Behandlungen gewährleistet. Dies sorgt für Komfort sowohl für die Fachkräfte als auch für die Kunden. Die beiden Arbeitsräume sind so aufgeteilt, dass sie Komfort, Privatsphäre und eine effiziente Organisation der Arbeitsabläufe gewährleisten. Jeder Raum bietet ausreichend Platz für die Einrichtung mit spezialisiertem Equipment - Kosmetikliegen, Geräte, Arbeitsflächen und Stauraum. Der Empfangsbereich ist einladend und funktional gestaltet, mit der Möglichkeit, eine stilvolle Rezeption sowie einen Wartebereich für Kunden einzurichten. Dies ist der erste Kontaktpunkt mit den Besuchern und sorgt für einen hervorragenden ersten Eindruck. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept des Studios ein. Die Möblierung wurde so ausgewählt, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bietet und gleichzeitig Eleganz und Professionalität ausstrahlt. Alle Elemente im Innenraum sind auf die Bedürfnisse eines Kosmetikstudios abgestimmt und ermöglichen einen sofortigen Start der Geschäftstätigkeit. Die Gesamtatmosphäre des Studios vermittelt Ruhe, Luxus und Vertrauen - eine Umgebung, die Kunden dazu einlädt, immer wieder zurückzukehren. Lage Haus/Grundstück: Das Kosmetikstudio befindet sich im Komplex Panorama Dreams, gelegen in einer der bevorzugten Regionen an der bulgarischen Schwarzmeerküste - zwischen Sweti Wlas und Sonnenstrand. Die Lage ist äußerst attraktiv, nur etwa 100 Meter vom Meer entfernt, was einen schnellen und bequemen Zugang zum Strand ermöglicht. Die Umgebung verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur - in unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Anlage verbindet eine ruhige und angenehme Atmosphäre mit der Nähe zu lebhaften Touristengebieten, was sie sowohl bei Urlaubern als auch bei Immobilieneigentümern sehr beliebt macht. Während der Sommersaison ist die Gegend stark frequentiert, was einen konstanten Zustrom potenzieller Kunden garantiert. Dank der strategischen Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für die Entwicklung eines erfolgreichen Geschäfts im Bereich Beauty und Dienstleistungen und bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für eine gute Rendite. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich.