Grundstück 717 m² Kierling, Österreich

Klosterneuburg, Kierling, Österreich

$1,39M

$1 940/m²

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ID: 3391268

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Letzte Aktualisierung: 13.04.26

Standort

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Grundstück

Österreich
Region / Bundesland

Niederösterreich
Nachbarschaft

Bezirk Tulln
Stadt

Klosterneuburg
Dorf

Kierling
Adresse

Max Frey Gasse

Beschreibung

Allgemeine Beschreibung: Art der Immobilie: Grundstück für die Wohnungsentwicklung Grundstücksfläche: 717 m2 Nutzung: Wohneinheiten, max. 2 Wohneinheiten Maximale Bauhöhe: 5 m Standort und Nachbarschaft Dieses attraktive Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend am Südhang von Ölberg und bietet eine ideale Basis für ein Einfamilien- oder Doppelhaus. Die Umgebung zeichnet sich durch Einfamilienhäuser aus und bietet eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entwicklung Das Grundstück ist für die Wohnentwicklung geeignet und ermöglicht den Bau von bis zu zwei Wohneinheiten. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 5 Meter, was ideal für die Planung eines einstöckigen Hauses mit einem zusätzlichen Dachgeschoss ist. Bodenbedingungen: Das Grundstück ist erschlossen und bietet ideale Bedingungen für den Bau eines Wohngebäudes. Besondere Merkmale Das Grundstück bietet viel Platz für einen geräumigen Garten oder Außenbereich. Aufgrund seiner ruhigen Lage und der Nähe zu lokalen Erholungsgebieten eignet es sich besonders für Familien und Naturliebhaber. Kaufbedingungen: Kaufpreis: 1 350 000 Euro Die Provision des Immobilienmaklers: 3% des Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer. Immobilienübertragungssteuer 3,5% Grundbucheintragsgebühr 1,1% Kosten für die Erstellung des Vertrags und die Durchführung im Grundbuch Wir stehen Ihnen für Besichtigungen und weitere Informationen zur Verfügung!