Grundstück 717 m² Kierling, Österreich

Klosterneuburg, Kierling, Österreich

$1,35M

$1,880/m²

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ID: 3391268

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Letzte Aktualisierung: 15.04.25

Standort

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Grundstück

Österreich
Region / Bundesland

Niederösterreich
Nachbarschaft

Bezirk Tulln
Stadt

Klosterneuburg
Dorf

Kierling
Adresse

Max Frey Gasse

Beschreibung

Allgemeine Beschreibung: Art der Immobilie: Grundstück für Wohnbau Grundstücksfläche: 717 m2 Verwendung: Wohnanlage, max. 2 Wohneinheiten Maximale Bauhöhe: 5 m Lage und Nachbarschaft Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Südhang von Ölberg und bietet eine ideale Basis für ein freistehendes oder halbhausiges Haus. Die Umgebung zeichnet sich durch freistehende Häuser aus und bietet eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entwicklung Das Grundstück ist für Wohnbau geeignet und ermöglicht den Bau von bis zu zwei Wohneinheiten. Die maximale Bauhöhe beträgt 5 m, die ideal für die Planung eines einstöckigen Hauses mit einem zusätzlichen Dachgeschoss. Bodenbedingungen: Das Grundstück ist entwickelt und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Wohngebäudes. Besonderheiten Das Grundstück bietet viel Platz für einen geräumigen Garten oder einen Außenbereich. Aufgrund seiner ruhigen Lage und der Nähe zu lokalen Erholungsgebieten ist es besonders für Familien und Naturliebhaber geeignet. Kaufbedingungen: Kaufpreis: 1 350 000 Euro Provision des Immobilienmaklers: 3% des Kaufpreises, plus 20% MwSt. Immobilientransfersteuer 3,5% Registereintragsgebühr 1.1% Kosten für die Erstellung des Vertrags und die Realisierung des Grundstücksregisters Wir stehen Ihnen für Besichtigungen und weitere Informationen zur Verfügung!