Es ist kein Geheimnis, dass Einzimmerwohnungen direkt an der Uferpromenade in Saranda so gut wie nie auf den Markt kommen – und wenn doch, sind sie schnell verkauft. Diese 61 m² große Wohnung ist eine dieser seltenen Gelegenheiten: perfekt gelegen, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einer der gefragtesten Lagen der Stadt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2013 und vereint einen ruhigen, mediterranen Lebensstil mit starkem Investitionspotenzial. Schon beim Betreten spüren Sie, wie das Licht der Ionischen Küste die Räume erfüllt. Ein gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon lädt dazu ein, Ihr Frühstück mit weiten seitlichen Meerblicken und dem üppigen Palmgarten darunter zu genießen. Besonders wichtig: Die Aussicht ist vollständig unverbaubar und dauerhaft geschützt – zukünftige Bauprojekte können sie nicht beeinträchtigen, sodass Ihr Mittelmeerpanorama immer erhalten bleibt.
Das klimatisierte Schlafzimmer und das moderne Badezimmer machen diese Wohnung zu einem komfortablen Rückzugsort, während die renovierte Küche sofortige Funktionalität garantiert. Die Immobilie wird möbliert und bezugsfertig übergeben, bietet jedoch gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung – perfekt für Käufer, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Ein kleiner Abstellraum auf dem Balkon sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.
Vor der Haustür beginnt das mediterrane Lebensgefühl: Das Meer liegt buchstäblich direkt vor Ihrer Tür. Ein öffentlicher Strand ist nur eine Minute entfernt, und ein kurzer Spaziergang führt Sie zu Sarandas bekanntesten Sandstränden wie Mango Beach oder Flamingo Beach. Das Gebäude liegt direkt an der Butrinti-Straße, dem Herzen des neuen Stadtviertels von Saranda, bekannt für seine lebhaften Restaurants, Cafés und die steigende Immobiliennachfrage. Trotz der zentralen Lage finden Sie hier auch im August ausreichend Parkplätze.
Aus Investorensicht erfüllt diese Wohnung alle Kriterien. Unsere Daten aus der Verwaltung von über 150 Mietobjekten zeigen eine potenzielle jährliche Rendite von ca. 6 %, mit hoher Auslastung dank der begehrten Lage direkt am Wasser.
Solche Chancen werden auf Sarandas Immobilienmarkt immer seltener – insbesondere bei Einzimmerwohnungen direkt an der Küste. Egal, ob Sie eine renditestarke Kapitalanlage, ein Feriendomizil oder einen Wohnsitz in einer der am schnellsten wachsenden Küstenstädte des Mittelmeers suchen – diese Wohnung zum Verkauf in Saranda durch Elite’s Realty Group ist ein einzigartiges Angebot, das vermutlich nicht lange verfügbar sein wird.
