Rise Real Bali ist eine Immobilienagentur in Bali. Wir haben die Agentur 2023 eröffnet und unser Team lebt seit 2010 auf der Insel. Davor haben wir Land gekauft und Villen selbst gebaut, damit wir wissen, wo ein Projekt über dem Budget läuft und was ein Monat Verspätung kostet.
Wir durchsuchen eine Datenbank mit mehr als 3.000 Einheiten von 500 + Entwicklern: Off-Plan und abgeschlossene Villen und Wohnungen in Canggu, Pererenan, Uluwatu, Ubud, Nusa Dua, Sanur und anderen Bereichen. Wir haben keinen eigenen Bestand, um zu pushen, also ist die Shortlist um Ihr Budget und Ziel herum aufgebaut.
Unser Anwalt prüft die Dokumente, bevor Sie eine Anzahlung bezahlen: Titel, Zoning, Baugenehmigungen (PBG oder SLF) und die Erfolgsbilanz des Entwicklers. Jede Immobilie kommt mit einem Renditemodell, das Geld in Ihrem Konto zählt. In unseren Modellen geben Katalogimmobilien 10-14% pro Jahr vor Kosten und etwa 8-12% nach Management, Instandhaltung und Steuern zurück.
Der Service ist für Käufer kostenlos. Der Verkäufer oder Entwickler zahlt unsere Provision, und Sie zahlen den gleichen Preis wie direkt gehen.
Nach den Schlüsseln bleiben wir bei Ihnen: Mietstart, Immobilienmanagement, Reporting und später der Wiederverkauf. Wir bauen auch: Rise Villas, sieben Villen in Nyanyi neben Nuanu, ist unser eigenes Projekt.
Das Team spricht Englisch, Russisch, Spanisch, Polnisch, Arabisch und Indonesisch. Anzeigen und Papierkram können über Zoom aus der Ferne durchgeführt werden.
