Baliray

Stadthaus 2 Schlafzimmer Pool Geräumige Terrasse Bereich: Gebäude - 132,7 m ² Land - 120 m ² Preis: 240.000 $ (1.809 $ pro m ²) Einnahmen aus der Anmietung eines Stadthauses: Umsatz pro Tag: 180 $ Laden - 80 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladevorgangs: 144 $ Umsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 52.560 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 36.223 $ (15,9%) Rückzahlung - 6,6 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 240 000 $ Verkaufspreis: 305 210 $ Gewinn: 65 210 $ (27%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende: 2. Quartal 2024 Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 26 Jahre + 25 Jahre

Wohnungen 1. Etage in Wohnungen 1 Schlafzimmer Pool Ozean Bereich: Gebäude - 35 m² Preis: 190.000 $ (5.425 $ pro m²) Mieteinnahmen: Laden - 80 % Umsatz pro Tag, unter Berücksichtigung der Auslastung der Einrichtung pro Jahr – 90 $ (26.280 $) Gewinn unter Berücksichtigung von Aufwendungen und Steuern pro Jahr - 26.263  $ (16,5 %) Amortisation - ab 7 Jahren Einnahmen aus Kauf und Verkauf: Kaufpreis: 190.000 $ Verkaufspreis: 266.000 $ Gewinn: 76.000 $ (40 %) Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Eigentumsbedingungen der Immobilie: Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Erbbaurecht 99 Jahre Baufertigstellungstermin: März 2024

Villa Geräumiges Schwimmbad 2 Schlafzimmer Bereich: Gebäude - 75 m ² Preis: 99.000 $ (1.320 $ pro m ²) Erträge aus der Vermietung: Umsatz pro Tag: 125 $ Laden - 80 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 100 $ Jahresumsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 36.000 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 32.040 $ (32%) Rückzahlung - 3 Jahre Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 20 Jahre Fertigstellung der Bauarbeiten: November 2023   Bezirk: Denpasar Anzahl der Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer Einzigartige Lage: Stadt

Villa 1 Schlafzimmer Pool 10 Minuten zum Strand Bereich: Villenfläche - 48 m² Grundstücksfläche - 100 m² Preis: 135.000 $ (2.813 $ pro m²) Einnahmen aus der Vermietung einer Villa: Umsatz pro Tag: 225 $ Laden - 69 % Umsatz pro Tag inklusive Ladung: 155,25 $ Umsatz unter Berücksichtigung der Anlagenbelegung pro Jahr – 57.931 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr – 29.402 $ (21 %) Amortisation - 4,5 Jahre Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Eigentumsbedingungen der Immobilie: Fertigstellung: 4. Quartal 2024 Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Pachtdauer 30 Jahre + Verlängerung