Малосемейкой называют компактную квартиру в многоквартирном доме, рассчитанную на небольшие семьи или отдельных жильцов. Малосемейка предполагает наличие собственной кухни, санузла (часто совмещенного) и жилой комнаты. Площадь таких квартир невелика и составляет от 18 до 40 квадратных метров, что напрямую сказывается на их ценовой доступности.

Характерные черты:

  • Жилая комната площадью от 11 до 20 м², выполняющая функции гостиной и спальни.
  • Кухня (3–5 м²) с отдельным входом, иногда совмещенная с прихожей.
  • Санузел чаще всего совмещенный с ванной или душем.
  • Прихожая для хранения одежды и обуви.

Отличия от других типов жилья:

  • Гостинка. В гостинках кухня обычно объединена с жилой зоной, а санузел может быть общим для нескольких квартир. В малосемейке кухня и санузел являются отдельными помещениями.
  • Однокомнатная квартира. Стандартные «однушки» имеют большую площадь и более просторные комнаты. Малосемейки, напротив, предназначены для минимального комфорта на небольшой площади.