Панельный дом — это тип жилого здания, который возводится из крупных железобетонных панелей. Помимо панелей используются шаблонные бетонные конструкции. В отличие от других типов домов, панели, проемы и бетонные плиты для таких домов изготавливаются заранее на предприятии. Основным материалом таких конструкций является армированный металлической арматурой бетон.

Типы панельных домов:

  • Классификация по сериям. Панельные дома классифицируются по сериям, каждая из которых имеет свои особенности:
    • Серия 137. Типичная планировка квартир с малогабаритными кухнями и совмещенными санузлами.
    • Серия 504. Более просторные квартиры с раздельными санузлами.
    • Серия 600. Усовершенствованный вариант с улучшенной теплоизоляцией.
  • Современные серии. Сегодня появляются панели с многослойной структурой (утеплитель, бетон и облицовка), что делает дома более энергоэффективными и комфортными.

Панели включают несколько слоев: внешний бетонный слой, теплоизоляционный материал (например, пенопласт или минеральную вату) и внутреннюю отделку. Панели доставляются на строительную площадку, где они собираются краном, как конструктор. Соединения укрепляются бетоном или металлическими скобами.

Преимущества и недостатки панельных домов:

  • Здание можно возвести за 3–6 месяцев.
  • Стоимость строительства ниже, чем у кирпичных или монолитных домов.
  • Унифицированные размеры проемов и модулей упрощают внутренние работы и ремонт.
  • Жители часто жалуются на недостаточную звукоизоляцию.
  • Большинство стен в панельных домах являются несущими, что ограничивает изменения планировки.
  • В старых домах возможны проблемы с промерзанием стыков и теплопотерями.