Новый формат элитного жилья, объединяющий преимущества дома за городом и квартиры, получил название "ситихаус". Расположенный, как правило, на первом этаже многоэтажного здания ситихаус - это одно- или двухуровневая квартира с отдельным входом со двора и открытыми террасами метражом 10-30 кв.м.

Особенности

Ситихаус является частью дома и в то же время автономен: у его обитателей есть не только свой вход, но и закрытый двор типа патио, в котором можно устроить зону отдыха, а также свой погреб и подземный паркинг. Еще одна отличительная особенность - очень высокие потолки и такие большие панорамные окна, что их можно сравнить со стеклянными стенами. Благодаря панорамным окнам в квартирах очень высокий уровень естественного освещения. Характерные черты планировки - примыкающая ко двору или террасе просторная гостиная, наличие нескольких спален и санузлов, спа-зона (сауна или хаммам), гардеробная. Площадь ситихауса (без учета террасы) обычно составляет от 140 до 247 кв.м.

Преимущества и недостатки сити-хауза

К плюсам этого вида жилья относятся:

  • Наличие закрытой личной территории, которую можно превратить в мини-сад, зону для барбекю, оборудовать детскую площадку. Летом на ней можно отдыхать - загорать, установить надувной бассейн.
  • Независимость от соседей, высокий уровень приватности.
  • Большая площадь с продуманным зонированием внутреннего жилого пространства.
  • Высокий уровень комфорта.

Ситихаусы нельзя назвать дешевым жильем, но цену нельзя причислить к недостаткам - она соответствует такому типу недвижимости. А вот необходимость постоянного ухода за прилегающей территорией и невозможность использования ее в зимнее время относятся к минусам. Также следует отметить, что ситихаус пока является редким объектом на рынке недвижимости, и потому выбор таких квартир даже в мегаполисах отнюдь не велик.