Объект недвижимости — это физически обособленная часть имущества, обладающая особенностями, которые делают ее неразрывно связанной с землей. В юридическом смысле под объектом недвижимости понимается имущество, которое подлежит государственной регистрации и может быть предметом гражданских правоотношений.

Виды недвижимости и классификация объектов

Среди них:

  • Жилая: дома, квартиры, комнаты.
  • Нежилая: офисы, склады, производственные здания.
  • Земельные участки: сельскохозяйственные земли, участки под застройку.
  • Специальные объекты: инженерные сооружения, гидротехнические объекты.

Объекты недвижимости классифицируются следующим образом:

По назначению:

  • Жилые объекты: дома, квартиры, апартаменты.
  • Нежилые объекты: склады, магазины, офисы.
  • Земельные участки: предназначенные для строительства, сельского хозяйства, рекреации.

По правовому статусу:

  • Частная собственность: объекты, принадлежащие гражданам или юридическим лицам.
  • Государственная и муниципальная собственность: недвижимость, находящаяся в ведении органов власти.
  • Долевая собственность: объекты, принадлежащие нескольким лицам на правах общей долевой собственности.

По расположению:

  • Городская недвижимость: квартиры, офисы, магазины.
  • Сельская недвижимость: дома, земельные участки.
  • Коммерческая недвижимость: объекты, используемые для извлечения прибыли.