Участок правильной формы, чистый, ровный, с двух сторон огорожен. Размер - 18 метров по фасаду на 39 метров в глубину. Фасад обращен на север. Расположен во втором ряду от новой дороги к ТРЦ "Ривьера". Район активно застраивается. Доступные коммуникации - свет, вода и газ.