Инвестиционный объект в самом сердце Одессы — здание 918,6 м² с проектом бутик-отеля от Ribas

Инвестиционный объект в самом сердце Одессы — здание 918,6 м² с проектом бутик-отеля от Ribas

Предлагается к продаже часть здания в историческом центре Одессы — ул. Екатерининская / Троицкая. Локация, которая всегда будет в цене: шаговая доступность к главной городской инфраструктуре, туристическим маршрутам, бизнес-центрам и культурным объектам.

Характеристики объекта:

Общая площадь — 918,6 м², включая:

Подвал — 97,5 м²

1 этаж — 109,3 м²

2 этаж — 444,2 м²

Чердак — 223,5 м²

Флигель во дворе — 44,1 м²

Отдельные фасадные входы в подвал, на 1 и 2 этаж — идеальны для коммерческого использования;

Дворовые входы на 1 и 2 этажи, а также во флигель;

Здание требует капитального ремонта, что дает полную свободу планировочных и дизайнерских решений;

Уже разработан архитектурный проект бутик-отеля от известной компании Ribas Hotels Group — сокращает срок старта и дает готовую концепцию.

---

Возможности для инвестора:

Реализация бутик-отеля, апарт-отеля или хостела в районе с высоким туристическим потоком;

Превращение в коммерческий центр с торговыми и офисными помещениями;

Уникальная архитектура и фасад — привлекательны как для гостей, так и для арендаторов;

Возможность поэтапной реконструкции и сдачи в аренду отдельных уровней;

Расположение в зоне высокой капитализации — вложение с перспективой роста стоимости.

---

Стоимость: 630 000 $

Полный пакет документов. Возможность презентации архитектурного проекта.

Свяжитесь с нами для просмотра, расчёта инвестиционной модели и обсуждения формата сделки.