Квартира 1 комната 60 м² Пхукет, Таиланд

Проект - BOTANICA HYTHE

Остров Пхукет (Таиланд) 

❖ Стоимость:

На Пхукете стоимость меняется пропорционально этапам сделанных работ. Чем ближе проект к стадии завершения, тем выше стоимость. Так же стоимость может измениться в зависимости от курса валют. Уточняйте актуальный прайс дополнительно. 

Квартиры, представленные здесь - это предложение от застройщика. Мы всегда можем подобрать Вам выгодный вариант перепродажи. 

❖ Дата постройки - 4-й квартал 2025 г.

❖ Расстояние до моря - 4,5 кмдо пляжа Бангтао.

❖ Прогнозируемый доход - минимум от 8% годовых. 

❖ Форма собственности - на Ваш выбор  Freеhold / Leasehold.

❖ Рассрочка до окончания строительства

Индивидуальные условия оплаты и рассрочки обсуждаются дополнительно. 

Наша работа - за столом переговоров получить для Вас лучшие условия. 

❖ Возможно дистанционное оформление сделки

❖ Возможна оплата критовалютой

❖ Ежегодное удорожание стоимости недвижимости на острове = 3-10% (за счет дефицита земли и ограничений строительства)

❖ Инфляция в Таиланде - менее 1%

❖ Круглогодичный популярный курорт мирового класса, здесь спрос на аренду всегда превышал предложения.

🔹 BOTANICA HYTHE - Идеальный проект для жизни и инвестиций в от топового застройщика. 

🔹Изысканный жилой комплекс Botanica Hythe , расположенный в самом сердце Банг Тао, состоящий из 4 корпусов в одном из самых востребованных районов Пхукета с легким доступом к гольф-клубу Лагуна, пляжу Банг Тао, различным ресторанам и кафе. Жители могут наслаждаться идеальным балансом городских удобств и умиротворенной обстановки. Botanica Hythe восхищает потрясающим архитектурным дизайном, который завораживает и отражает приверженность современной эстетике.

❖ Комплекс Botanica Hythe предлагает широкий выбор роскошных квартир, обеспечивая своим жителям и гостям удивительный уровень комфорта и удовольствия. Все апартаменты выполнены в современном стиле с применением самых высококачественных материалов. Просторные планировки, пронизанные естественным светом, создают эффект простора и свободы.

❖ Особое внимание уделено благоустройству территории Botanica Hythe. Жители могут наслаждаться живописным видом на окружающую природу с террас своих апартаментов. Также комплекс предлагает большой бассейн и сад, где можно расслабиться и насладиться тихой атмосферой.

❖ Botanica Hythe заботится о безопасности и комфорте жильцов. Комплекс оборудован новейшими системами безопасности и круглосуточной службой консьержа. Кроме того, внутренний двор комплекса окружен высоким забором и имеет ограниченный доступ, что обеспечивает приватность и безопасность жителей.

Процедура оформления сделки:

A. При передаче права собственности все понесенные налоги и сборы за передачу подлежат распределению. поровну (50/50) между застройщиком и покупателем/арендатором. Обе стороны несут равную долю финансовых обязательств, связанных с передачей.
 

1-й платеж  - резервация (задаток/депозит) - от 6К $

*Сумма входит в стоимость объекта недвижимости.

**Депозит невозвратный 

Если Вы не в Таиланде, то договор и в течение 15-20 дней курьерская служба доставит его к вам лично в руки. Вы получите 3 комплекта, которые нужно подписать и 2 из них отправить обратно. На основании договора совершается первый платеж переводом на тайский счет застройщика. Последующие платежи совершаются согласно графику в договоре.

2-й платеж  (за вычетом резервации) - оплачивается в течении 30 дней после подписания договора и внесение резервации - 35%

3-й платеж на этапе завершение строительства фундамента и земляные работы - 20%

4-й платеж Полная конструкция бетона и крыши - 20%

5-й платеж Завершение работ по кирпичной стене, кабелепроводу и насосу - 10%

6-й платеж Полная комплектация: дверь, окно, штукатурка стен, плитка, потолок и отделки - 10%

7-й платеж - передача и регистрация права собственности - 5%
 

Дополнительно оплачиваются (единоразово после 100% оплаты):

Регистрация права собственности:

Freеhold - 6,3%

Leasehold - 1,1%

Установка счетчиков воды и света - 600 $

Примечания:

-Все цены продажи зафиксированы только в тайских батах.

-Мебельный пакет полностью меблирован.

-Амортизационный фонд 650 бат/кв.м. ( Одноразовый платеж )

-Ежемесячная плата за управление общей территорией 65 бат/кв.м. включая круглосуточную охрану, вывоз мусора коммунальное электричество и ландшафтный дизайн.

-Удобства: бассейн, тренажерный зал, сауна, библиотека, коворкинг, пространство и кладовая.

🔻ЗАИНТЕРЕСОВАЛО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ  ИЛИ ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ О ПЕРСПЕКТИВАХ И ВОЗМОЖНОСТЯХ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПХУКЕТЕ, НАПИШИТЕ НАМ СЕЙЧАС