Проект - BOTANICA HYTHE
Остров Пхукет (Таиланд)
❖ Стоимость:
На Пхукете стоимость меняется пропорционально этапам сделанных работ. Чем ближе проект к стадии завершения, тем выше стоимость. Так же стоимость может измениться в зависимости от курса валют. Уточняйте актуальный прайс дополнительно.
Квартиры, представленные здесь - это предложение от застройщика. Мы всегда можем подобрать Вам выгодный вариант перепродажи.
❖ Дата постройки - 4-й квартал 2025 г.
❖ Расстояние до моря - 4,5 кмдо пляжа Бангтао.
❖ Прогнозируемый доход - минимум от 8% годовых.
❖ Форма собственности - на Ваш выбор Freеhold / Leasehold.
❖ Рассрочка до окончания строительства
Индивидуальные условия оплаты и рассрочки обсуждаются дополнительно.
Наша работа - за столом переговоров получить для Вас лучшие условия.
❖ Возможно дистанционное оформление сделки
❖ Возможна оплата критовалютой
❖ Ежегодное удорожание стоимости недвижимости на острове = 3-10% (за счет дефицита земли и ограничений строительства)
❖ Инфляция в Таиланде - менее 1%
❖ Круглогодичный популярный курорт мирового класса, здесь спрос на аренду всегда превышал предложения.
🔹 BOTANICA HYTHE - Идеальный проект для жизни и инвестиций в от топового застройщика.
🔹Изысканный жилой комплекс Botanica Hythe , расположенный в самом сердце Банг Тао, состоящий из 4 корпусов в одном из самых востребованных районов Пхукета с легким доступом к гольф-клубу Лагуна, пляжу Банг Тао, различным ресторанам и кафе. Жители могут наслаждаться идеальным балансом городских удобств и умиротворенной обстановки. Botanica Hythe восхищает потрясающим архитектурным дизайном, который завораживает и отражает приверженность современной эстетике.
❖ Комплекс Botanica Hythe предлагает широкий выбор роскошных квартир, обеспечивая своим жителям и гостям удивительный уровень комфорта и удовольствия. Все апартаменты выполнены в современном стиле с применением самых высококачественных материалов. Просторные планировки, пронизанные естественным светом, создают эффект простора и свободы.
❖ Особое внимание уделено благоустройству территории Botanica Hythe. Жители могут наслаждаться живописным видом на окружающую природу с террас своих апартаментов. Также комплекс предлагает большой бассейн и сад, где можно расслабиться и насладиться тихой атмосферой.
❖ Botanica Hythe заботится о безопасности и комфорте жильцов. Комплекс оборудован новейшими системами безопасности и круглосуточной службой консьержа. Кроме того, внутренний двор комплекса окружен высоким забором и имеет ограниченный доступ, что обеспечивает приватность и безопасность жителей.
Процедура оформления сделки:
A. При передаче права собственности все понесенные налоги и сборы за передачу подлежат распределению. поровну (50/50) между застройщиком и покупателем/арендатором. Обе стороны несут равную долю финансовых обязательств, связанных с передачей.
1-й платеж - резервация (задаток/депозит) - от 6К $
*Сумма входит в стоимость объекта недвижимости.
**Депозит невозвратный
Если Вы не в Таиланде, то договор и в течение 15-20 дней курьерская служба доставит его к вам лично в руки. Вы получите 3 комплекта, которые нужно подписать и 2 из них отправить обратно. На основании договора совершается первый платеж переводом на тайский счет застройщика. Последующие платежи совершаются согласно графику в договоре.
2-й платеж (за вычетом резервации) - оплачивается в течении 30 дней после подписания договора и внесение резервации - 35%
3-й платеж на этапе завершение строительства фундамента и земляные работы - 20%
4-й платеж Полная конструкция бетона и крыши - 20%
5-й платеж Завершение работ по кирпичной стене, кабелепроводу и насосу - 10%
6-й платеж Полная комплектация: дверь, окно, штукатурка стен, плитка, потолок и отделки - 10%
7-й платеж - передача и регистрация права собственности - 5%
Дополнительно оплачиваются (единоразово после 100% оплаты):
Регистрация права собственности:
Freеhold - 6,3%
Leasehold - 1,1%
Установка счетчиков воды и света - 600 $
Примечания:
-Все цены продажи зафиксированы только в тайских батах.
-Мебельный пакет полностью меблирован.
-Амортизационный фонд 650 бат/кв.м. ( Одноразовый платеж )
-Ежемесячная плата за управление общей территорией 65 бат/кв.м. включая круглосуточную охрану, вывоз мусора коммунальное электричество и ландшафтный дизайн.
-Удобства: бассейн, тренажерный зал, сауна, библиотека, коворкинг, пространство и кладовая.
🔻ЗАИНТЕРЕСОВАЛО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ О ПЕРСПЕКТИВАХ И ВОЗМОЖНОСТЯХ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПХУКЕТЕ, НАПИШИТЕ НАМ СЕЙЧАС
