Новый комплекс Harmonia - идеальное место для спокойной безмятежной жизни в центре городской жизни Паттайи. Расположен в районе Central Pattaya, рядом с пляжами. В 100 метрах от комплекса автобусная остановка, рядом торговые центры, супермаркеты, развлекательные заведения, рестораны, кафе, бары, банки, школы, рынок, культурные и исторические достопримечательности города.
В комплексе представлены апартаменты с 1, 2 спальнями и студии с видами на бассейн и горы. На территории комплекса будут просторные зоны общего пользования, места для отдыха, бассейн вокруг комплекса и сад.
Комплекс состоит из 4-х восьмиэтажных зданий
ДАТА СДАЧИ: III кв. 2027 г.
ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ: Freehold
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА:
- Бассейн вокруг комплекса
- Сад и бассейн с водопадом на крыше
- Фитнес-зал и зал для йоги
- Сауна, парная и джакузи
- Массажный кабинет
- Беговая дорожка
- Детская игровая зона
- Кафе и ресторан
- Консьерж-сервис
- Управляющая компания
- Охрана 24/7, видеонаблюдение
- Охраняемая подземная парковка для авто
РАССТОЯНИЕ ДО ПЛЯЖА:
- до Cosy Beach - 2.9 км
- до Pratumnak Beach - 3 км
- до центральной набережной - 1.4 км
ТИПЫ АПАРТАМЕНТОВ:
STUDIO:
- 20 м2 - 1.490.000 ฿ ~ 43.400$
1 BEDROOM:
- 23,5 м2: от 1.750.750 ฿ ~ 51.000$
- 25,3 м2 - от 1.884.850 ฿ ~ 55.000$
- 25,5 м2 - от 1.899.750 ฿ ~ 55.400$
- 26 м2 - от 1.937.000 ฿ ~ 56.500$
- 26,5 м2 - от 1.974.250 ฿ ~ 57.500$
2 BEDROOM:
- 50, 5 м2 - от 3.762.250 ฿ ~ 109.600$
Апартаменты продаются с чистовой отделкой и встроенной мебелью.
Комплект мебель + техника оплачивается дополнительно:
Studio - 250.000 ฿ ~7.300$
1 bedroom - 500.000 ฿ ~14.600$
2 bedroom - 750.000 ฿ ~22.000$
РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ:
- Налог на покупку: 2% (4,3% оплачивает застройщик)
- Установка счетчиков воды и электричества: 10.000 ฿ (единоразовая оплата)
- Кап.ремонт: 600 ฿ x м² (единоразовая оплата)
- Содержание общих территорий комплекса: 60 ฿ x м² x 12 мес. (оплачивается 1 раз в год)
ЕЖЕГОДНЫЕ РАСХОДЫ:
- Налог на владение недвижимостью: 0,02% от стоимости квартиры
- Содержание общих территорий комплекса: 60 ฿ x м² x 12 мес. (оплачивается 1 раз в год)
ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ:
- Резерв: 3.000$
- 30% - оплата при подписании контракта в течение 30 дней
- 50% - в течение 2 лет равными платежами
- 20% - во время выдачи ключей
- Возможно дистанционное оформление сделки
