Описание объекта:
В современном районе Лас-Месас над портом Эстепона его новых владельцев ждет исключительный дуплексный пентхаус, сочетающий стиль, приватность и безупречный комфорт. Этот просторный дом с видом на море, город и горы является идеальным выбором для тех, кто ищет качественную жизнь в тихой обстановке с отличной доступностью и современными удобствами.
Квартира была приобретена в 2022 году и с тех пор использовалась только для случайного семейного проживания. Он полностью обставлен вкусной мебелью, выбор которой отражает скандинавское чувство чистоты, функциональности и уюта. Доступно все оборудование - от высококачественной техники Siemens до аксессуаров, благодаря которым новому владельцу не придется ни о чем беспокоиться.
Пентхаус разделен на два этажа. Основная часть состоит из южной гостиной, соединенной с кухней и прямым доступом к крытой террасе с панорамным видом на побережье и Гибралтар. Две спальни с балконами выходят на противоположную сторону и обеспечивают покой даже в жаркие летние дни. В квартире есть ванная комната, отдельный туалет, комната хранения, подсобное помещение и много места для хранения.
Широкая лестница ведет от жилой площади к просторной террасе на крыше. Это обеспечивает полную конфиденциальность, дневное солнце и гибкое пространство для отдыха, гриля и проведения времени с друзьями. Терраса готовится к горячей ванне или летней кухне и становится центром средиземноморского образа жизни.
Недвижимость была завершена в 2021 году и соответствует самым высоким стандартам - от подогрева пола по всей квартире до эффективного кондиционирования воздуха с индивидуальными настройками до системы фильтрации воды, системы безопасности и высокоскоростного интернета. В стоимость включены два дополнительных парковочных места в подземном гараже и просторный погреб. Комплекс предлагает сад, бассейны, лифт, видеофон и доступ через электронные ворота.
Расположение Лас-Месас является синонимом комфортной и мирной жизни в нескольких минутах ходьбы от центра Эстепоны, порта, набережной и пляжа. Окрестности полны школ, спортивных сооружений, ресторанов, кафе, полей для гольфа и всех услуг для повседневной жизни. Современная жилая застройка и отличная транспортная доступность также делают этот адрес отличным выбором для инвестиций.
Несмотря на высокий стандарт, операционные расходы остаются разумными: ежемесячная плата сообщества составляет 294 евро, годовой налог составляет около 825 евро. Общие годовые затраты не превышают 4400 евро, что подтверждает преимущество этой недвижимости не только для личного пользования, но и в качестве долгосрочной стабильной инвестиции в привлекательное место на побережье Коста-дель-Соль.
Перевод
Deutsch
English
Написать в Telegram
