В продаже коммерческое помещение с сетевым арендатором в респектабельном районе Мадрида. Арендатор инвестировал в ремонт более 400 000 евро!
Окружение:
Объект сдан в аренду под супермаркет крупной национальной сети. Договор подписан в марте 2024 года сроком на 20 лет и обязательным исполнением до 2027 года. Стоимость аренды составляет 12.500€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 6,55%.
Помещение расположено на первом этаже жилого здания и занимает площадь 1344м2. Объект оборудован ярким фасадом, а также стеклянными витринами, превышающими в длину 6 метров.
Тетуан — это разнообразный и динамичный район, расположенный на северо-западе Мадрида. Район известен своим жилым и деловым разнообразием. Здесь можно найти как современные офисные здания, так и более традиционные жилые кварталы. Тетуан является домом для финансовых и деловых центров, включая небоскребы на Пасео-де-ла-Кастельяна, которые символизируют экономическую мощь Мадрида. Одной из главных достопримечательностей района является спортивный комплекс Стадион Сантьяго Бернабеу, расположенный в его южной части, что делает Тетуан важным центром спортивной и развлекательной жизни.
Кроме того, район предлагает множество возможностей для отдыха. В Тетуане расположены парки, где жители и гости могут наслаждаться природой и активным отдыхом. Также в районе много кафе, ресторанов и торговых центров, что делает его привлекательным для людей, ищущих активный городской образ жизни.
Тетуан привлекает жителей разных возрастов и профессий благодаря доступности жилья, хорошей транспортной инфраструктуре и близости к основным деловым районам города.
Алкампо – это известная сеть супермаркетов, предлагающая широкий ассортимент товаров: от продуктов питания до бытовой техники. Компания славится высоким качеством продукции и доступными ценами. Алкампо стремится удовлетворить потребности различных клиентов, предлагая как премиальные, так и бюджетные варианты продуктов.
