Магазин 975 м² Испания, Испания

Продается угловое помещение с арендатором в одном из наиболее густонаселённых районов Мадрида.

Окружение:

• жилой квартал с развитой инфраструктурой;
• в непосредственной близости оживленный проспект Avenida de Carabanchel Alto;
• несколько зеленых зон, в том числе большой городской парк;
• школы, аптеки, кафе, муниципальные спортивные комплексы и торговые улицы;
• метро Carabanchel Alto и автобусные линии, обеспечивающие отличную транспортную связь с центром города.

Объект расположен в районе с высокой плотностью населения, что гарантирует стабильный пешеходный трафик.

Помещение сдано в аренду под супермаркет крупной национальной сети.

Условия аренды:

• договор подписан: март 2006 года;
• продолжительность аренды: 25 лет;
• стоимость аренды: 16.173,64€ / месяц;
• доходность: 5,25%.

Помещение площадью 975 м², расположено на первом этаже современного жилого здания. Объект оснащен ярким угловым фасадом, длиной более 50 метров, который отлично просматривается с обеих сторон здания.

Благодаря формату открытого зала и панорамным витринам помещение обладает отличной визуальной экспозицией и подходит для размещения бизнеса с высоким клиентопотоком. Объект находится в сердце жилого массива с устойчивым спросом на продуктовый ритейл, что гарантирует стабильную выручку для любого вида бизнеса.