Магазин 3 593 м² Испания, Испания

Коммерческое помещение с арендатором в пригороде Севильи.

Окружение:

• плотный жилой массив;
• несколько заведений;
• частная клиника;
• сетевые супермаркеты: Lidl и Carrefour.

Объект сдан в аренду под супермаркет крупенйшей национальной сети:

• договор подписан: ноябрь 2005 года;
• продолжительность аренды: 50 лет;
• обязательное исполнение: 20 лет;
• стоимость аренды: 9.465,13€ / месяц;
• ежегодный рост цены аренды согласно IPC (индекс потребительских цен).

Превосходный показатель доходности - 10,38%. Такой уровень доходности крайне редок для Барселоны, что делает предложение эксклюзивным.

Помещение 3.593м2 расположено в отдельно стоящем здании и оснащено уникальным фасадом, длиной 103 метра. Помещение занимает три этажа:

• первый этаж: 1692м2;
• второй этаж: 1779м2;
• подвальный этаж: 122 м2.

Эсихa (Écija) - стратегически расположенный город в 85 км к востоку от Севильи, с населением около 40 000 человек. Благодаря своему положению между Севильей и Кордовой, Эсихa служит важным транспортным и торговым узлом в Андалусии.​

Город славится своим богатым историческим наследием, включая церкви, дворцы и археологические находки. Экономика Эсихи основана на сельском хозяйстве (оливки, зерновые, овощи), животноводстве (коровы и лошади) и текстильной промышленности.

Mercadona — крупнейшая сеть супермаркетов Испании. Штаб-квартира компании располагается в Валенсии и является семейным предприятием. Сеть насчитывает более 1 500 супермаркетов в 46 из 50 провинций Испании. Средняя площадь объектов составляет 1300 м2. Доля Mercadona на рынке продовольствия превышает 22%.