Коммерческое помещение 5 000 м² Барселона, Испания

Испания, Барселона
$2,83 млн
$566/м²
;
ID: 3396983
ID объекта на Realting
Дата обновления: 15.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Каталония
  • Район
    Барселонес
  • Город
    Барселона
  • Метро
    Fabra i Puig (~ 1000 м)
  • Метро
    Onze de Setembre (~ 900 м)
  • Метро
    Sant Andreu (~ 100 м)
  • Метро
    Torras i Bages (~ 900 м)

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $566/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    5 000 м²

Описание

В продаже паркинг в жилом районе Барселоны.

Окружение:

  • плотный жилой массив;
  • важный проспект города Avenida Meridiana;
  • развитая инфраструктура густонаселенного района;
  • активная коммерческая зона: сетевые супермаркеты, спортивные залы, отделения крупных банков, различные заведения;
  • большой спортивный центр и школа;
  • несколько отелей в непосредственной близости;
  • остановки общественного транспорта, в том числе 2 станции метро.

Объект занимает 5 000 м² коммерческой площади, распределённой на трех этажах, с общей вместимостью 290 парковочных мест. 121 место уже продано, остальные 169 мест сданы в аренду одному из ведущих операторов.

Условия аренды:

  • договор подписан: 2019 год;
  • договор продлевается каждые 5 лет;
  • последнее продление: 2023 год;
  • фиксированная часть аренды: 5.300€ / месяц;
  • арендатор выплачивает дополнительную переменную часть в счет аренды (процент от прибыли);
  • ежегодное повышение стоимости аренды согласно IPC (индекс потребительских цен);
  • расходы на налог IBI и на комунидад в размере 39.480€ / год оплачиваются арендатором.

Стоимость каждого места составляет 15.000€, что делает инвестицию более перспективной.

Местонахождение на карте

Испания, Барселона
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Коммерческое помещение 112 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Коммерческое помещение 112 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 112 м²
Продается коммерческое помещение на одном из крупнейших бульваров Барселоны, где находятся п…
$2,73 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Магазин 326 м² в Каталония, Испания
Магазин 326 м²
Каталония, Испания
Площадь 326 м²
Продается коммерческое помещение в непосредственной близости к улице с самой высокой проходи…
$2,49 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Ресторан, кафе 360 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Ресторан, кафе 360 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 360 м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором в центре Барселоны.Объект имеет стратегическо…
$3,11 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español