Ресторан, кафе 392 м² Sant Antoni, Испания

Sant Antoni, Испания, Calonge i Sant Antoni
Архивная цена $2,06 млн
Продано или не актуально
Похожие объекты
Hotel Tamahuche for sale, La Gomera, Spain в Vallehermoso, Испания
UP UP
Hotel Tamahuche for sale, La Gomera, Spain
Vallehermoso, Испания
Число комнат 10
Количество спален 10
Кол-во ванных комнат 10
Площадь 800 м²
Количество этажей 5
Полностью функционирующий бутик-отель в Вальехермосо, Ла-Гомера, одно из самых живописных и …
$2,16 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English
Коммерческое помещение 1 995 м² в Каталония, Испания
Коммерческое помещение 1 995 м²
Каталония, Испания
Площадь 1 995 м²
В продаже два современных складских здания, расположенных в муниципалитете Вилафант в провин…
$1,94 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Ресторан, кафе 482 м² в Барселона, Испания
Ресторан, кафе 482 м²
Барселона, Испания
Площадь 482 м²
В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в центре Барселоны.Окружение:главный…
$2,16 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 721 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Коммерческое помещение 721 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 721 м²
Продается коммерческое помещение с арендатором в привилегированном районе Барселоны.Окружени…
$1,92 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Обновлено: 19.01.2025

Местонахождение

Страна: Испания
Область / штат: Каталония
Район: Lower Empordà
Город: Calonge i Sant Antoni
Город: Sant Antoni

Параметры объекта

Общая площадь: 392 м²

Описание

В продаже двухэтажное угловое коммерческое помещение с арендатором в жилом районе Барселоны.

Окружение:

  • плотный жилой массив;
  • развитая инфраструктура, как для жизни, так и для деловой активности, где представлены главные сетевые супермаркеты, отделения банков, спортивный зал и заведения на любой вкус и кошелек;
  • 7 отелей в радиусе 300 метров.

Объект сдан в аренду под ресторан аргентинской кухни. Договор аренды подписан в феврале 2023 года с обязательным исполнением до 2026 года. Продолжительность аренды: 20 лет. Стоимость аренды составит:

  • до февраля 2025 года: 8.500€ / месяц;
  • с февраля 2025 года: 9.000€ / месяц;
  • с февраля 2027 года: ежегодный рост цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен);
  • с февраля 2033 года: дополнительный рост +5%;
  • с февраля 2038 года: дополнительный рост +5%.

Таким образом, гарантирован рост доходности с 5,1% до 6%. Расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором.

Угловое помещение общей площадью 392м2 располагается в историческом жилом здании и оснащено ярким фасадом длиной 10 метров, а также стеклянными витринами, по обе стороны здания. Первый и основной этаж занимает площадь 335м2 и второй этаж 56м2.

Лицензия С3 на полноценную ресторанную деятельность включена в стоимость.

Дополнительно

Местонахождение

Sant Antoni, Испания, Calonge i Sant Antoni