Коммерческое помещение 493 м² Барселона, Испания

$461,428
$936/м²
;
ID: 2260925
ID объекта на Realting
Дата обновления: 03.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Каталония
  • Район
    Барселонес
  • Город
    Барселона

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $936/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    493 м²

Описание

Проект паркинга в жилом районе Барселоны.

Окружение:

  • плотный жилой массив;
  • инфраструктура жилого района: заведения на любой вкус и кошелек, сетевые супермаркеты, отделения банков, аптеки, и так далее;
  • медицинский центр и учебные заведения, в том числе школа.

Помещение общей сложностью 493м2, распределенных следующим образом:

  • 275м2 под паркинг;
  • 168м2 под складские помещения;
  • 50м2 внутренний двор / патио.

Помещение включает в себя 6 парковочных мест под крупногабаритные автомобили, 4 парковочных места под автомобили обычных габаритов, 7 паркомест под мотоциклы и 16 складских помещений.

Инвестиция включает в себя:

  • номещение: 360.000€;
  • налоги: 36.000€;
  • услуги архитектора: 5.760€;
  • ремонт: 21.000€.

Общая расходная часть составляет 5.078€ / год или 423€ / месяц:

  • электричество: 42€;
  • противопожарная система: 83€;
  • расход на комунидад: 172€;
  • муниципальный взнос (ayuntamiento): 126€.

Проект предусматривает 2 варианта получения доходности.

1) Аренда:

  • доход от аренды мест для паркинга и складских помещений составит 29.280€ / года. Чистая выручка: 24.202€, благодаря чему доходность составит 5,7%.

2) Переподажа:

  • доход от продажи мест для паркинга и складских помещений составит 506.000€ / года. Чистая выручка: 81.590€, благодаря чему доходность от продажи составит 16%.

Местонахождение на карте

Испания, Барселона
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Коммерческое помещение 187 м² в lAlfas del Pi, Испания
Коммерческое помещение 187 м²
lAlfas del Pi, Испания
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 187 м²
Большой деловой бар и ресторан с одной из самых больших террас в Альбире Мы представляем ва…
$441,761
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ART Real Estate Costa Blanca SL
Языки общения
English, Deutsch, Español, Français, Svenska
Коммерческое помещение в Гуардамар, Испания
Коммерческое помещение
Гуардамар, Испания
Число комнат 1
Предложение для инвесторов, здание под снос для постройки новых квартир. Участок находится в…
$410,410
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Ресторан, кафе в Марбелья, Испания
Ресторан, кафе
Марбелья, Испания
Число комнат 1
Высоко оцененный ресторан и коктейль-бар в центре Марбельи с большим потоком посетителей. Эт…
$453,962
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español