Коммерческое помещение 493 м² Барселона, Испания

$461,428
$936/м²
;
ID: 2260925
ID объекта на Realting
Дата обновления: 03.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Каталония
  • Район
    Барселонес
  • Город
    Барселона

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $936/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    493 м²

Описание

Проект паркинга в жилом районе Барселоны.

Окружение:

  • плотный жилой массив;
  • инфраструктура жилого района: заведения на любой вкус и кошелек, сетевые супермаркеты, отделения банков, аптеки, и так далее;
  • медицинский центр и учебные заведения, в том числе школа.

Помещение общей сложностью 493м2, распределенных следующим образом:

  • 275м2 под паркинг;
  • 168м2 под складские помещения;
  • 50м2 внутренний двор / патио.

Помещение включает в себя 6 парковочных мест под крупногабаритные автомобили, 4 парковочных места под автомобили обычных габаритов, 7 паркомест под мотоциклы и 16 складских помещений.

Инвестиция включает в себя:

  • номещение: 360.000€;
  • налоги: 36.000€;
  • услуги архитектора: 5.760€;
  • ремонт: 21.000€.

Общая расходная часть составляет 5.078€ / год или 423€ / месяц:

  • электричество: 42€;
  • противопожарная система: 83€;
  • расход на комунидад: 172€;
  • муниципальный взнос (ayuntamiento): 126€.

Проект предусматривает 2 варианта получения доходности.

1) Аренда:

  • доход от аренды мест для паркинга и складских помещений составит 29.280€ / года. Чистая выручка: 24.202€, благодаря чему доходность составит 5,7%.

2) Переподажа:

  • доход от продажи мест для паркинга и складских помещений составит 506.000€ / года. Чистая выручка: 81.590€, благодаря чему доходность от продажи составит 16%.

Местонахождение на карте

Испания, Барселона
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Офис 328 м² в Михас, Испания
Офис 328 м²
Михас, Испания
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 328 м²
Арендуйте или продавайте большие местные, распределенные в 328 метрах на одном этаже. Непрев…
$448,259
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
EXPO REAL ESTATE MARKETING S.L
Языки общения
English, Русский, Español
Офис 233 м² в Барселона, Испания
Офис 233 м²
Барселона, Испания
Площадь 233 м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.Окружение:проспект Диагональ, одн…
$493,185
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 1 008 м² в Denia, Испания
Коммерческое помещение 1 008 м²
Denia, Испания
Площадь 1 008 м²
Коммерческое помещение в районе Саладар площадью 939 м2 на первом этаже и 69 м2 в мезонине в…
$405,094
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Коммерческое помещение в Торревьеха, Испания
Коммерческое помещение
Торревьеха, Испания
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 2
Мы предлагаем уникальную возможность приобретения этого трехэтажного коммерческого помещения…
$453,780
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español