Коммерческое помещение 493 м² Барселонес, Испания

$468,747
$951/м²
;
ID: 2260925
ID объекта на Realting
Дата обновления: 09.01.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Каталония
  • Район
    Барселона
  • Город
    Барселонес

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $951/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    493 м²

Описание

Проект паркинга в жилом районе Барселоны.

Окружение:

  • плотный жилой массив;
  • инфраструктура жилого района: заведения на любой вкус и кошелек, сетевые супермаркеты, отделения банков, аптеки, и так далее;
  • медицинский центр и учебные заведения, в том числе школа.

Помещение общей сложностью 493м2, распределенных следующим образом:

  • 275м2 под паркинг;
  • 168м2 под складские помещения;
  • 50м2 внутренний двор / патио.

Помещение включает в себя 6 парковочных мест под крупногабаритные автомобили, 4 парковочных места под автомобили обычных габаритов, 7 паркомест под мотоциклы и 16 складских помещений.

Инвестиция включает в себя:

  • номещение: 360.000€;
  • налоги: 36.000€;
  • услуги архитектора: 5.760€;
  • ремонт: 21.000€.

Общая расходная часть составляет 5.078€ / год или 423€ / месяц:

  • электричество: 42€;
  • противопожарная система: 83€;
  • расход на комунидад: 172€;
  • муниципальный взнос (ayuntamiento): 126€.

Проект предусматривает 2 варианта получения доходности.

1) Аренда:

  • доход от аренды мест для паркинга и складских помещений составит 29.280€ / года. Чистая выручка: 24.202€, благодаря чему доходность составит 5,7%.

2) Переподажа:

  • доход от продажи мест для паркинга и складских помещений составит 506.000€ / года. Чистая выручка: 81.590€, благодаря чему доходность от продажи составит 16%.

Местонахождение на карте

Испания, Барселонес, Барселона
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Офис 277 м² в Эльче, Испания
Офис 277 м²
Эльче, Испания
Площадь 277 м²
Inmobiliaria Casamayor представляет вам этот офис для продажи и аренды площадью 277 м2 в Elc…
$409,850
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Коммерческое помещение 248 м² в Аликанте, Испания
Коммерческое помещение 248 м²
Аликанте, Испания
Площадь 248 м²
Casamayor Real Estate представляет эту инвестицию, на площади 248 M2, построенной площади 34…
$518,030
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Ресторан, кафе 167 м² в Барселонес, Испания
Ресторан, кафе 167 м²
Барселонес, Испания
Площадь 167 м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором в прибрежном районе Барселоны.Окружение:набер…
$487,863
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Магазин 160 м² в Барселонес, Испания
Магазин 160 м²
Барселонес, Испания
Площадь 160 м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором в привилегированном центральном районе Барсел…
$510,038
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 75 м² в Lower Emporda, Испания
Коммерческое помещение 75 м²
Lower Emporda, Испания
Площадь 75 м²
В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в жилом районе Барселоны.Окружение:п…
$468,428
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 256 м² в Барселона, Испания
Коммерческое помещение 256 м²
Барселона, Испания
Площадь 256 м²
В продаже лот из 2 коммерческих помещений в жилом районе Барселоны.Окружение:плотная жилая з…
$482,319
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español